Решение № 2-1200/2018 2-1200/2018~М-920/2018 М-920/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1200/2018

Дело № 2-1200/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 30 июля 2018 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и адвоката Вишнякова М.В. по ордеру,

представителя ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район об установлении факта предоставления в собственность земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район в котором просила: установить факт предоставления 26 августа 1992 года в собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Куйбышевский район, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м., кадастровый № . . .; включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Куйбышевский район, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м., кадастровый № . . .; признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м., кадастровый № . . ..

В обоснование исковых требований истица указала, что 02.06.1954 г. она вступила в брак с ФИО4. Истица проживала с мужем в Киргизской ССР, г. Фрунзе. Весной 1992 г. муж истицы с бригадой выехал в Новокубанский район, п. Прикубанский для выполнения подрядных работ. Для этого они создали фирму «Комфорт», руководителем которой был ФИО5. Между администрацией сельского совета и фирмой «Комфорт» был заключен договор, по которому они должны были начать летом 1992 г. прокладывать водопровод. Бригада состояла из 10 человек. Летом 1992 г. они выполнили прокладку водопроводной линии. На основании этого договора руководитель фирмы « Комфорт » обратился с ходатайством в администрацию Прикубанского сельского совета о выделении и предоставлении работникам этой фирмы земельных участков на праве собственности для индивидуального жилищного строительства. Рассмотрев ходатайство, глава Прикубанского сельского совета на основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР предоставил всем работникам фирмы «Комфорт» земельные участки. Предоставление земельных участков оформлялось постановлениями.

Постановлением № 104 от 26 августа 1992 г. ФИО4 был предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 1500 кв.м. Первоначально в данном постановлении был указан номер участка 47. Земельные участки первоначально распределялись на пересечении ул. Индустриальная – ул. Зеленая и располагались они по ул. Индустриальная. ФИО5 был выделен и предоставлен земельный участок по <адрес>. Однако, в связи с тем, что фактически земельные участки, имеющие адресат ул. Зеленая, располагались фактически на ул. Индустриальная, их конфигурацию изменили. Расположение изменилось следующим образом. Участки располагались перпендикулярно ул. Индустриальная. Эти участки развернули перпендикулярно к ул. Зеленая, в связи с чем изменилась нумерация и площадь, т.к. при обмере она стала меньше. Участки стали меньше, площадь стала 1170 кв.м. Но участок ФИО5 так и остался без изменения как расположения, так и адресата – <адрес>. В связи с этим изменением конфигурации участков у ФИО4 номер участка стал 57. В постановлении, которое было у ФИО4, произвели изменение номера, а в постановлении, которое находилось в администрации сельского совета, это изменение не произвели. ФИО4 на основании постановления № 104 от 26.08.1992 г. было выдано свидетельство № 653 на право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Выдавая свидетельство, и здесь была допущена ошибка, т.к. не указали адрес и площадь участка, ссылаясь на постановление. ФИО4 обратился с заявлением в администрацию Прикубанского сельского совета о разрешении строительства жилого дома на предоставленном ему земельном участке. Зная об этих изменениях конфигурации расположения земельных участков и изменении нумерации, постановлением главы Прикубанского сельского совета от 02.04.1993 г. за № 74 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. Отдел архитектуры с выездом на участок произвел разбивку плана и расположения на участке жилого дома, составил ситуационный план участка, генеральный план. Было произведено согласование этих планов с начальником отдела архитектуры. Был выдан проект и справки разрешение на строительство. Во всех этих документах был указан адрес расположения земельного участка <адрес>.

02.07.2000 г. постановлением главы Прикубанской сельской администрации за № 89 ФИО6 был выделен и предоставлен земельный участок по адресу <адрес>. По договору купли-продажи в 2014 г. собственником этого земельного участка стал ФИО7 / Хотя по постановлению администрации п. Прикубанского этот же номер участка был и у ФИО4, когда давали разрешение на строительство /.

Земельный участок, который предоставлялся ФИО4, 15.11.2005 г. был поставлен на кадастровый учет. Местоположение, адресат, этого участка был уже указан правильно <адрес>, площадь участка 1170 кв.м., правообладатель ФИО4, кадастровый № . . .. Но при постановке на кадастровый учет совершили очередную ошибку и указали разрешенное использование земельного участка под личное подсобное хозяйство.

В связи с несоответствием адреса расположения земельного участка у ФИО5 по <адрес>, т.к. этот участок фактически находился на ул. Индустриальная, в администрации Прикубанского сельского поселения уточнили адрес расположения земельного участка ФИО5 Адресат изменили на <адрес>, а в последующем на <адрес>.

Постановлением № 147 от 28.07.2011 г. глава Прикубанского сельского поселения, уточняя характеристики земельного участка ФИО4, вновь подтвердил его адрес <адрес>, хотя по этому адресу уже был и земельный участок на ФИО6

В сентябре 2011 г. ФИО5, проводил межевание и определение местоположения границ своего участка. Его участок при предоставлении имел адрес <адрес>. В последующем уточнили адрес. Этот земельный участок приобрел адрес <адрес>. При межевании и согласовании месторасположения границ земельного участка брали согласие собственников примыкающих по границе земельных участков. Акт подписывал и ФИО4, как собственник земельного участка с кадастровым номером № . . ., который поставлен на кадастровый учет в 2005 г. и имеющим адрес по постановлением администрации на момент согласования <адрес>, а по кадастровому паспорту <адрес>.

В последующем, в связи с разночтением адресата, и разрешенного использования земельного участка произошло уточнение адресата земельного участка и уточнение характеристик использования земельного участка, которым пользовался ФИО4 Тем участком, которым пользовался ФИО4 на основании постановления главы администрации Прикубанского сельского совета от 26.08.1992 г. за № 104, был установлен адрес <адрес>, использование под индивидуальное жилищное строительство, как указывалось первоначально, что подтверждается постановлением главы Прикубанского сельского поселения от 13.03.2013 г. № 27. Только в этот период привели в соответствие адрес расположения этого участка.

ФИО4 обратился с заявление об исправлении технических ошибок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. 15.01.2015 г. и 22.01.2015 г. ему в этом было отказано. Но 17.02.2015 г. было внесено изменение в графе разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

24.02.2015 г. ФИО4 была выдана выписка из похозяйственной книги на основании которой он зарегистрировал свое право на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1170 кв.м. Адрес / местоположение / Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Кадастровый № . . ..

29.01.2017 г. ФИО4, умер. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Совместная дочь ФИО8, проживающая <адрес> подала заявление нотариусу об отказе от наследства после смерти ФИО4 Вторая дочь, ФИО9, проживающая в <адрес>, <адрес> была уведомлена нотариусом об открытии наследства. Но заявления о принятии наследства она не подавала.

Решением Новокубанского районного суда от 09.11.2017 г. по иску прокурора Новокубанского района прекращено право собственности на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Право собственности прекращено в связи с тем, что в администрации п. Прикубанский выдали не надлежащую выписку из похозяйственной книги.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок прекращено, истица не может оформить свое право на наследственное имущество. Поэтому вынуждена обратиться в суд с данным иском. Ответчиком истица указывает администрацию муниципального образования Новокубнский район, т.к. по решению суда ответчику передан этот участок (л.д.1-3).

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и адвокат Вишнякова М.В. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район ФИО3 по доверенности в судебном заседании с иском был не согласен и просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что 02.06.1954 г. истица вступила в брак с ФИО4. Истица проживала с мужем в Киргизской ССР, г. Фрунзе. Весной 1992 г. муж истицы с бригадой выехал в Новокубанский район, п. Прикубанский для выполнения подрядных работ. Для этого они создали фирму «Комфорт», руководителем которой был ФИО5. Между администрацией сельского совета и фирмой «Комфорт» был заключен договор, по которому они должны были начать летом 1992 г. прокладывать водопровод. Бригада состояла из 10 человек. Летом 1992 г. они выполнили прокладку водопроводной линии. На основании этого договора руководитель фирмы « Комфорт » обратился с ходатайством в администрацию Прикубанского сельского совета о выделении и предоставлении работникам этой фирмы земельных участков на праве собственности для индивидуального жилищного строительства. Рассмотрев ходатайство, глава администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района на основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР предоставил всем работникам фирмы «Комфорт» земельные участки. Предоставление земельных участков оформлялось постановлениями глава администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района, что также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5

Постановлением главы администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района № 104 от 26 августа 1992 г. ФИО4 был предоставлен земельный участок в <...> площадью 1500 кв.м. Первоначально в данном постановлении был указан номер участка 47. Земельные участки первоначально распределялись на пересечении ул. Индустриальная – ул. Зеленая и располагались они по ул. Индустриальная. ФИО5 был выделен и предоставлен земельный участок по <адрес>. Однако, в связи с тем, что фактически земельные участки, имеющие адресат ул. Зеленая, располагались фактически на ул. Индустриальная, их конфигурацию изменили. Расположение изменилось следующим образом. Участки располагались перпендикулярно ул. Индустриальная. Эти участки развернули перпендикулярно к ул. Зеленая, в связи с чем изменилась нумерация и площадь, т.к. при обмере она стала меньше. Участки стали меньше, площадь стала 1170 кв.м. Но участок ФИО5 так и остался без изменения как расположения, так и адресата – <адрес>. В связи с этим изменением конфигурации участков у ФИО4 номер участка стал 57. В постановлении, которое было у ФИО4, произвели изменение номера, а в постановлении, которое находилось в администрации сельского совета, это изменение не произвели. ФИО4 на основании постановления № 104 от 26.08.1992 г. было выдано свидетельство № 653 на право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Выдавая свидетельство, и здесь была допущена ошибка, т.к. не указали адрес и площадь участка, ссылаясь на постановление. ФИО4 обратился с заявлением в администрацию Прикубанского сельского совета о разрешении строительства жилого дома на предоставленном ему земельном участке. Зная об этих изменениях конфигурации расположения земельных участков и изменении нумерации, постановлением главы администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района от 02.04.1993 г. за № 74 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. Отдел архитектуры с выездом на участок произвел разбивку плана и расположения на участке жилого дома, составил ситуационный план участка, генеральный план. Было произведено согласование этих планов с начальником отдела архитектуры. Был выдан проект и справки разрешение на строительство. Во всех этих документах был указан адрес расположения земельного участка <адрес>.

02.07.2000 года постановлением главы Прикубанской сельской администрации за № 89 ФИО6 был выделен и предоставлен земельный участок по адресу <адрес>. По договору купли-продажи в 2014 г. собственником этого земельного участка стал ФИО7 (хотя по постановлению главы администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района от 02.04.1993 г. за № 74 этот же номер участка был и у ФИО4, когда давали разрешение на строительство).

Земельный участок, который предоставлялся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет. Местоположение и адрес этого участка был уже указан правильно <адрес>, площадь участка 1170 кв.м., правообладатель ФИО4, кадастровый № . . .. Но при постановке на кадастровый учет совершили очередную ошибку и указали разрешенное использование земельного участка под личное подсобное хозяйство.

В связи с несоответствием адреса расположения земельного участка у ФИО5 по <адрес>, т.к. этот участок фактически находился на ул. Индустриальная, в администрации Прикубанского сельского поселения уточнили адрес расположения земельного участка ФИО5 Адресат изменили на <адрес>, а в последующем на <адрес>, что также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5

Постановлением № 147 от 28.07.2011 г. глава Прикубанского сельского поселения, уточняя характеристики земельного участка ФИО4, вновь подтвердил его адрес <адрес>, хотя по этому адресу уже был и земельный участок на ФИО6

В сентябре 2011 г. ФИО5, проводил межевание и определение местоположения границ своего участка. Его участок при предоставлении имел адрес <адрес>. В последующем уточнили адрес. Этот земельный участок приобрел адрес <адрес>. При межевании и согласовании месторасположения границ земельного участка брали согласие собственников примыкающих по границе земельных участков. Акт подписывал и ФИО4, как собственник земельного участка с кадастровым номером № . . ., который поставлен на кадастровый учет в 2005 г. и имеющим адрес по постановлением администрации на момент согласования <адрес>, а по кадастровому паспорту <адрес>.

В последующем, в связи с разночтением адресата, и разрешенного использования земельного участка произошло уточнение адресата земельного участка и уточнение характеристик использования земельного участка, которым пользовался ФИО4 Тем участком, которым пользовался ФИО4 на основании постановления главы администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района от 26.08.1992 г. за № 104, был установлен адрес <адрес>, использование под индивидуальное жилищное строительство, как указывалось первоначально, что подтверждается постановлением главы Прикубанского сельского поселения от 13.03.2013 г. № 27 (л.д.21). Только в этот период был приведен в соответствие адрес расположения этого участка.

ФИО4 обратился с заявление об исправлении технических ошибок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. 15.01.2015 г. и 22.01.2015 г. ему в этом было отказано. Но 17.02.2015 г. было внесено изменение в графе разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

24.02.2015 г. ФИО4 была выдана выписка из похозяйственной книги на основании которой он зарегистрировал свое право на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1170 кв.м. Адрес / местоположение / Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Кадастровый № . . ..

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4, умер. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Совместная дочь ФИО8, проживающая <адрес> подала заявление нотариусу об отказе от наследства после смерти ФИО4 Вторая дочь, ФИО9, проживающая в <адрес>, пер. Акбуринский 23 «а», была уведомлена нотариусом об открытии наследства. Но заявления о принятии наследства она не подавала, что подтверждается копией наследственного дела 125/2017.

Решением Новокубанского районного суда от 09.11.2017 г. по иску прокурора Новокубанского района прекращено право собственности на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Право собственности прекращено в связи с тем, что в администрации п. Прикубанский выдали не надлежащую выписку из похозяйственной книги.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок прекращено, истица не может оформить свое право на наследственное имущество.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 выделяли земельный участок на праве собственности, выдавали свидетельство на право собственности. Длительное время начиная с августа 1992 г. и по март 2013 г. первоначально в администрации Прикубанского сельского совета Новокубанского района, а в последующем в администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района определяли расположение всех участков, выделяемых работникам фирмы «Комфорт», в том числе и ФИО4, уточняли адреса расположения земельных участков, в том числе и ФИО4, уточняли и разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. При подворном обходе всех земельных участков в <адрес> адресата с № . . ., т.е. как указано было первоначально в постановлении № 104 от 26.08.1992 г. не существует. Это подтверждается и выпиской из реестра от 12.01.2018 г. об отсутствии такого адресата. В налоговом органе ФИО4 значился как налогоплательщик на земельный участок по адресу <адрес>.

В совокупности анализа всех документов следует, что ФИО4 выделяли, и он фактически владел и пользовался на праве собственности земельным участком по адресу <адрес>. Приобретение права собственности на земельный участок произошло на основании постановления администрации Прикубанского сельского совета Новокубанского района на основании ст. 7 и 18 Земельного Кодекса РСФСР, который действовал на период предоставления земельного участка. Техническая ошибка, сделанная в документе, не может служить основанием того, что ФИО4 земельный участок не выделялся. ФИО4 владел земельным участком с 26 августа 1992 г. по 29.01.2017 г., то есть 24 года. После смерти ФИО4 владение земельным участком перешло к истице, и её иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218,1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт предоставления 26 августа 1992 года в собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Куйбышевский район, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Куйбышевский район, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м., кадастровый № . . ..

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 1170 кв.м., кадастровый № . . ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Оврах В.Е.