Решение № 2-3184/2018 2-69/2019 2-69/2019(2-3184/2018;)~М-3101/2018 М-3101/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-3184/2018

дело № 2-69/2019


Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2019 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что согласно ордера на жилое помещение № 3216 от 29 августа 1988 года, квартира по <адрес>, была предоставлена супругу истца ФИО2 и членам его семьи супруге ФИО1 и сыну ФИО3. Из-за бездействия Министерства обороны, истец не может реализовать свое право на приватизацию. ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации указанной квартиры отказались.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4, представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ФИО3, ФИО2, представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

Представителем истца по доверенности ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Третьими лицами ФИО2 и ФИО3 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>.

Из представленного в материалы дела ордера № 3216 от 29.08.1988 усматривается, что он был выдан КЭЧ капитану ФИО2 с семьей, состоящей из 2-х человек: жена ФИО5 и сын ФИО3, на право занятия 2-х комнатной квартиры площадью 27,33 кв.м. в <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 06.09.1988, ФИО1 с 06.09.1988 и ФИО3 с 06.09.1988 (л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРН квартира по <адрес> является государственной собственностью, находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.32-37).

Из сообщения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ следует, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи при наличии документа, подтверждающего право на занятие указанного жилого помещения и документов, подтверждающих факт проживания в нем (л.д.11).

ФИО3 и ФИО2 дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры на имя истца (л.д. 12-13).

Из ответа Администрации Серпуховского муниципального района следует, что сведения о включении в число служебных жилых помещений квартиры, расположенной по <адрес>, отсутствуют (л.д.28).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Положениями статьи 2 указанного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

29.08.1988 ФИО2 выдан ордер на вселение в спорное жилое помещение с членами его семьи.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено супругу истца в соответствии с действующим на тот момент законодательством, с момента выдачи ордера и вселения в квартиру семья истца пользовалась жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент предоставления спорного жилого помещения, данное жилое помещение имело статус служебного, суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Ордер в установленном законном порядке не оспорен и в силу статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР подтверждает факт заключения договора найма жилого помещения.

Поскольку в данном случае жилое помещение, занимаемое истцом предоставлено на законных основаниях, ранее участия в приватизации истец не принимал, имеются законные основания для передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Иных оснований для отказа в приватизации, установленных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 16.01.2019