Решение № 2-308/2017 2-308/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-308/2017

2-308/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 15 марта 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Остроумовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 47,2 кв. метра, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Трактор», находящемся по адресу: <...>. В обоснование требований указала, что в 1989 году она стала членом вновь образованного гаражно-строительного кооператива «Трактор», который был создан в целях осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации кооперативных автомобильных гаражей по ул. Транспортной г. Великий Устюг. Решением Исполнительного комитета Великоустюгского городского совета народных депутатов № 248-д от 20 сентября 1989 года кооперативу был отведен земельный участок площадью 2 640 кв.метров для строительства крытой стоянки на 30 боксов в районе ремонтно-механического завода. После чего, 03 октября 1989 года был произведен акт выбора земельного участка на местности. С этого момента совместно с другими членами ГСК «Трактор» она участвовала в строительстве гаражных боксов. После окончания строительства в 1993 году ей был передан гаражный бокс №, позже по договору от 03 сентября 1997 года ею был приобретен соседний бокс гаража №. Данные боксы были объединены в единое помещение. Указанным боксом №,18 она владеет и пользуется по своему усмотрению, осуществляет хранение автотранспорта и другого имущества, несет расходы по электроэнергии. Паевые взносы были выплачены в полном объеме. Однако она не может поставить свой гараж на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия у ГСК «Трактор» правоустанавливающих документов на землю, в свою очередь в выделении ей земельного участка отказывают ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на бокс гаража. В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ГСК «Трактор» П.Ш. с требованиями согласен.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Великоустюгского городского Совета народных депутатов Вологодской области от 20 сентября 1989 года № 248-д утвержден намеченный отделом архитектуры и градостроительства горисполкома к отводу гаражно-строительному кооперативу «Трактор» земельный участок в районе ремонтно-механического завода, площадью 2640 кв. метров, для строительства крытой стоянки автомашин на 30 боксов.

На основании решения горисполкома 11 ноября 1993 года ФИО1 выдан ордер на право занятия бокса в кооперативе «Трактор» под номером 17.

Согласно договору купли-продажи от 03 сентября 1997 года ФИО1 приобрела у В.З. кирпичный бокс гаража № площадью 24 кв. метра, находящийся по адресу: г. Великий Устюг, ГСК «Трактор» за 20 000 000 рублей.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являясь членом ГСК «Трактор», в полном объеме внесла паевые взносы за объединенный гаражный бокс №, 18, что подтверждается справкой ГСК «Трактор» от 30 января 2017 года № 1.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается только с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс и не может ставиться в зависимость от соблюдения других условий.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что гаражные боксы, расположенные по адресу: <...> были построены с существенным нарушением обязательных норм и правил, в судебном заседании не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что указанные гаражные боксы введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, были возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, паевые взносы за гаражный бокс внесены истцом в полном объеме, а гаражный бокс передан истцу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 47,2 кв. метра, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Трактор», находящемся по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская