Решение № 2-431/2025 2-431/2025~М-252/2025 М-252/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-431/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района Самарской области, третьим лицам ИП ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, кадастровому инженеру ФИО9 <данные изъяты>, кадастровому инженеру ФИО10 <данные изъяты>, нотариусу ФИО11 <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ему 11.12.2017 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В 2025 года истец нашел свидетельство о праве собственности на землю САМ №, выданное главой администрации Кинель-Черкасского района, главе крестьянского хозяйства ФИО3 14.07.1992 на земельный участок площадью 12,44 га., по адресу: Большесарбайский сельский Совет (кадастровый квартал №).

При жизни наследодатель ФИО3 открыто владела указанным земельным участком, однако ею не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке, истец же должным образом не зарегистрировал право собственности в порядке наследования в виду отсутствия на момент обращения к нотариусу правоустанавливающего документа на земельный участок.

С учетом уточнения иска истец просит: включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 124 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 124 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствие с Планом- схемой от 23.09.2025 и каталогом координат:

Обозначение

характерных

точек границ

Координаты, м

Описание закрепления точки

X
Y

н1

431809.89

2258788.33

Нет закрепления

н2

431930.47

2258797.55

Нет закрепления

нЗ

432004.03

2258819.98

Нет закрепления

н4

431618.07

2259374.52

Нет закрепления

н5

431616.45

2259343.76

Нет закрепления

Н6

431594.98

2259300.83

Нет закрепления

н7

431533.47

2259257.42

Нет закрепления

н8

431533.15

2259232.76

Нет закрепления

н9

431595.68

2259133.39

Нет закрепления

н10

431600.14

2259116.64

Нет закрепления

н11

431600.14

2259096.97

Нет закрепления

н12

431597.71

2259031.32

Нет закрепления

н13

431632.67

2258945.62

Нет закрепления

н14

431660.63

2258851.71

Нет закрепления

н15

431678.86

2258815.85

Нет закрепления

н16

431742.46

2258758.88

Нет закрепления

н17

431775.38

2258776.96

Нет закрепления

н1

431809.89

2258788.33

Нет закрепления

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

н1

н2

120.93

н2

нЗ

76.90

нЗ

н4

675.63

н4

н5

30.80

н5

н6

48.00

н6

н7

75.29

н7

н8

24.66

н8

н9

117.41

н9

н10

17.33

н10

н11

19.67

н11

н12

65.69

н12

н13

92.56

н13

н14

97.98

н14

н15

40.23

н15

н16

85.38

н16

н17

37.56

н17

н1

36.33

Ранее истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 124 400 кв.м., в соответствие с Планом- схемой от 18.04.2025, а затем 06.08.2025.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО5 (доверенность от 07.04.2025) иск поддержал, пояснил, что истец знал о наличии участка у матери, но документы нашел только недавно, о банкротстве хозяйства матери не знал, участком пользовались мать с отцом.

В дополнительных пояснениях указал следующее.

Спорный земельный участок, выданный главе крестьянского хозяйства ФИО3 14.07.1992 принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством САМ №, выданным главой администрации Кинель-Черкасского района.

Указанный земельный участок был предоставлен ей в период земельной реформы в рамках Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Свидетельство о праве собственности САМ № выдано по форме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

К свидетельству о праве собственности была приложена схема земельного участка одним контуром площадью 12,44 га.

Согласно п. 1 ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в частную собственность или в аренду решением районного (городского), сельского (поселкового) Советов народных депутатов.

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было определено местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Как указано в пункте 9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В дальнейшем законодатель связал основание ранее возникших прав именно со свидетельствами о праве собственности.

С умершей ФИО3 никогда не заключался договор аренды земельного участка площадью 12,44 га. К Свидетельству прилагалась схема расположения участка, которая все 12,44 га фиксировала единым массивом.

Следовательно свидетельство о праве собственности САМ №, выданное ФИО3, имеет юридическую силу равную с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленное Ответчиком Постановление №23 от 19.01.1996 «Об изъятии земельных участков» указывает на изъятие земельных участков предоставленных на основании Постановления Главы администрации района №264 от 14.07.1992, а спорный земельный участок выдан главе крестьянского хозяйства ФИО3 14.07.1992 главой администрации Кинель-Черкасского района на основании постановления главы администрации района №264а, следовательно постановление №264 не имеет никакого отношения к рассматриваемому гражданскому делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении указал на признание исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района ФИО6 в судебном заседании просил в иске отказать, пояснил, что согласно постановлению администрации от 1996года земельный участок у ФИО3 был изъят, именно поэтому указания о нем нет в материалах инвентаризации в 1999году и в определении арбитражного суда при ликвидации КФХ ФИО3. Истец не обрабатывал участок, не знал его расположение. Участок был изъят в фонд перераспределения. Указание в постановлении об изъятии номера 264 вместо 264а не говорит о его незаконности.

Третье лицо ИП ФИО7 в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что спорный земельный участок обрабатывается им на основании Соглашения от 15.02.2016 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 18.04.2002 между ним и арендатором ФИО16, согласованном с Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и зарегистрированном в Росреестре 16.03.2016 №. Им ежегодно вносится арендная плата, исполняются обязанности по договору аренды земельного участка. Он является главой КФХ, занимается приоритетным направлением сельского хозяйства в Самарской области - разведением крупного рогатого скота. Земельный участок необходим для выращивания кормов для КРС. Просит не изымать спорный земельный участок из его пользования, рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о судебном разбирательстве

Кадастровый инженер ФИО9 в судебное заседание не явился, в судебном заседании 25.09.2025 пояснил, что проводил кадастровые работы для земельного участка Кашинского, согласно материалам инвентаризации данный участок накладывается на участок, который сейчас в аренде у ФИО7, им он был определён в ином месте из за отсутствия сведений, картографический материал Росреестра не видел на тот момент.

Кадастровый инженер ФИО10 в судебное заседание не явился, в судебном заседании 25.09.2025 пояснил, что в настоящее время подготовил схему для истца, чтобы участок не накладывался на арендованный ФИО7 у администрации, в инвентаризации 2002года есть указание только на участок мужа ФИО3, участок ФИО3 не указан.

Нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответа нотариуса ФИО11 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению ФИО1, наследник ФИО2 (ответчик по делу) отказался от наследства, ФИО1 (истец по делу) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.(л.д.8,25,30)

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что весной 2025года обнаружил правоустанавливающий документ на принадлежавший ранее матери земельный участок.

Истцом к иску приложено свидетельство № САМ № от 14.07.1992 о выдаче главе крестьянского хозяйства «А.С.В.», расположенного на территории <адрес> ФИО3 земельного участка в размере 12.44га., на обороте свидетельства имеется план землепользования, указано что от точки А до точки В земли граничат ФИО3, от точки Б до точки В – земли ФИО3, от точки В до точки Г – земли аренды ФИО14, от точки Г до точки А – земли крест.хоз. ФИО14

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493. (статья 31 утратила силу согласно Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации")

Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации (от 25.10.2001 N 136-ФЗ) права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом в Федеральном законе от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (пункт 9 статьи 3) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В архиве Росреестра хранится свидетельство о праве собственности САМ №, выданное главой администрации Кинель-Черкасского района ФИО13, на основании постановления главе крестьянского хозяйства «АСВ» ФИО3 на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 12,44га расположенного на территории Большесрабайского сельского Совета. Один экземпляр свидетельства выдан главе крестьянского хозяйства «АСВ» ФИО3 14.07.1992, второй – хранится в архиве правоудостоверяющих документов Кинель-Черкасского отдела Управления Росреестра по Самарской области (л.д.10-12)

Архивным отделом администрации муниципального района Кинель-Черкасский по запросу суда предоставлена копия постановления администрации Кинель-Черкасского района от 14.07.1992 № 264а «О предоставлении земельного участка ФИО3 для организации крестьянского хозяйства», в котором указано о предоставлении ФИО3 земельного участка общей площадью 62,42 га. сельхозугодий, из них 12,44 га. в собственность и 49,98 га. в аренду сроком на 50 лет для организации крестьянского хозяйства на землях спецфонда, расположенных на территории Больше-Сарбайского сельского Совета. На перспективу крестьянское хозяйство будет заниматься откормом KPС и производством собственных кормов. Утвердить главой крестьянского хозяйства ФИО3, зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «АСВ». (л.д.89)

Указаний на иных членов крестьянского хозяйства в Постановлении администрации Кинель-Черкасского района от 14.07.1992 № 264а не содержится. Судом информации об иных членах КХ «АСВ» также не добыто, следовательно имеются основания считать, что ФИО3 была единственным членом КХ «АСВ».

14.07.1992 КХ «АСВ» зарегистрировано администрацией Кинель-Черкасского района Самарской области, ОГРН №. 24.03.2004 в ЕГРЮЛ внесены сведения о ликвидации юридического лица по решению суда.(л.д.47-48). На запрос суда Арбитражный суд Самарской области 14.07.2025 указал, что представить сведения относительно включения в конкурсную массу земельного участка в пределах кадастрового квартала № не представляется возможным, поскольку судебное дело № по иску Инспекции МНС РФ по Кинель-Черкасскому району Самарской области, с. Кинель-Черкассы, к крестьянскому хозяйству «АСВ» с. Кинель-Черкасскому Самарская область о несостоятельности (банкротстве) уничтожено по истечению срока архивного хранения.

В определении Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2004 по делу № по иску Инспекции МНС по Кинель-Черкасскому району Самарской области к крестьянскому хозяйству «АСВ» с. Кинель-Черкассы, Самарская область указано, что конкурсное производство в отношении крестьянского хозяйства «АСВ» (признанного банкротом решением Арбитражного суда Самарской области от 21.10.2002) завершено. Информации о наличии у должника транспортных средств, об объектах недвижимого имущества отсутствует, денежных средств у должника не имеется (л.д.56-57,79-80)

Согласно статье 58 Земельного кодекса РСФСР гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передавались в собственность или в аренду.

Статья 26 Земельного кодекса РСФСР гласила, что земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей. Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.

Статьей 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действующего на дату предоставления спорного земельного участка, установлено, что Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

При этом в силу пунктов 3 и 4 указанной статьи членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство, а главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов.

По общим правилам наследования имущества КФХ, установленным статьей 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 этого Закона.

Пунктом 2 ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" установлено, что передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

В силу статьи 9 Закона РСФСР КФХ подлежало регистрации районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. После регистрации КФХ приобретало статус юридического лица.

Закон РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" утратил силу 16.06.2003 с момента опубликования Федерального закона от 11.06.2003 N74–ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

Согласно Письма федеральной нотариальной палаты от 18.06.2013 N 1334/06-09 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в случае, если земельный участок для ведения КФХ предоставлен по правилам Земельного кодекса РСФСР и наследодатель умер до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ, а наследники обратились к нотариусу за оформлением наследства в настоящее время, наследование такого земельного участка осуществляется согласно правовым нормам, действовавшим на день смерти наследодателя. Например, при отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок подлежит передаче по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, для обслуживания жилого дома либо для садоводства или животноводства (статья 61 Земельного кодекса РСФСР). Если земельный участок для ведения КФХ предоставлен по правилам Земельного кодекса РСФСР, но наследодатель умер после введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование такого земельного участка осуществляется согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных в статье 1179.

До вступления в силу части третьей ГК РФ правовое регулирование КФХ (в том числе вопросы наследования) содержалось в Законе РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Земельном кодексе РСФСР, части первой ГК РФ (с 01.01.1995).

Статья 258 ГК РФ (раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства) гласит, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Согласно Федеральному закону "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 5) по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В статье 235 ГК РФ указаны основания прекращения права собственности - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 284 ГК РФ предусмотрено изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению - Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Порядок изъятия определен в ст. 285,286 ГК РФ - Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Ответчиком приобщено к материалам дела постановление № 23 от 19.01.1996 администрации Кинель-Черкасского района Самарской области об изъятии земельного участка из крестьянского хозяйства ФИО3, в котором указано, что рассмотрев материалы представленным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района и руководствуясь земельным законодательством РФ, изъять земельные участки из землепользования крестьянского хозяйства ФИО3 общей площадью 64,42га., в том числе 12,44га. пашни находящейся в собственности и 49,98га. угодий, находящихся в аренде сроков на 10 лет из них 26,08га. пашни и 22,6га. пастбищ, 0,9 га. кустарники, 0,4га. овраги, представленные постановлением главы администрации района № 264 от 14.07.19925г с передачей их в районный фонд перераспределения, расположенные в границах колхоза XXI съезда КПСС.

Согласно справке архивного отдела от 23.10.2025 документы – основания выдачи данного постановления и сведения о направлении данного постановления в Управление Росреестра в архив не поступали. Поскольку возможность изъятия земельного участка была предусмотрена законодательством, само по себе отсутствие документов - оснований для выдачи постановления об изъятии земельного участка, не может свидетельствовать о незаконности постановления.

Доводы истца об использовании земельного участка его матерью при жизни и до момента смерти ничем не подтверждены, кроме того, истец трижды при рассмотрении дела менял требования в части местоположения участка.

Кадастровый инженер ФИО10 пояснил, что место положение участка, на который претендует истец было определено им первоначально исходя из плана участка на обороте свидетельства, однако поскольку в настоящее время имеется план участка, сданного Комитетом в аренду, и поскольку участок ФИО3 отмежёван в ином месте, он составил схему для участка, ранее предоставленного ФИО3 на месте участка ранее предоставленного ФИО3, с целях исключения пересечений с участком, сданным в аренду.

На изначально представленный истцом план границ спорного участка от 18.04.2025 Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области предоставил отзыв, что место предполагаемого земельного участка истца-границы фонда перераспределения земель, в связи чем его оформление в частную собственность не возможно (л.д.117об).

Управление сельского хозяйства и продовольствия администрации Кинель-Черкасского района Самарской области в ответе 17.06.2025 указало, что согласно ГИС АПК запрашиваемый земельный участок (первоначально указанный истцом и отображенный в схеме кадастрового инженера ФИО10 18.04.2025 – л.д.24) (27га и 28га) обрабатывал ИП ФИО7 с 2019 по 2024гг. ФИО7 в отзыве на иск указывает, что на основании соглашения от 15.02.2016 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 18.04.2002 обрабатывает земельный участок, вносит арендную плату (л.д.43-45,61)

18.04.2002 департамент управления государственным имуществом администрации Самарской области и глава КФХ «Хозяйство ФИО3» ФИО14 заключили договор аренды № на 5 лет земельного участка с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения площадью 1276104 кв.м. в границах землепользования бывших колхозов «Дружба» и им. XXI съезда КПСС; 28.12.2006 имеется соглашение о передаче прав от ФИО14 к ФИО15; 31.12.2013 имеется соглашение о передаче прав от ФИО15 ФИО16; 15.02.2016 - соглашение о передаче прав от ФИО16 ФИО7 (л.д.64,67,68,69)

26.11.2004 министерством имущественных отношений Самарской области в соответствии с Земельным Кодексом РФ в связи с отсутствием полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися до разграничения в государственной собственности, руководителю Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области направлен договор аренды земельного участка 306-2002/07 (л.д.93)

Ответчиком представлены заключения по межевому делу установления границ земельных участков в границах бывшего колхоза «им.XXI съезда КПСС» и «Дружба», утверждения границ земельных участков для аренды крестьянского хозяйства ФИО14 (л.д.95,96,100,88)

Согласно карте уралземкадастрсьемка (11.06.2002 – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству 503-4) имеется указание на КФХ хозяйство ФИО3 ФИО14 – собственность и аренд ФП. (8,9), выше фонд перераспределения (3). В экспликации земель СПК Сарбайский указано КФХ ФИО3 собственность частная 2,7 и 2,56га и государственная аренда – 0,68га и 0,63 и 1,3 га (л.д.118). Сведений о наличии земельных участков ФИО3 не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 (отец истца и супруг ФИО3) показал, что хозяйство жены «АСВ» пропало, их участки находились в разных местах, недалеко друг от друга в бывшем колхозе 21 съезда <адрес>. Его хозяйство работало до 2014г., договоры аренды заключал он, участок был у жены, а фактически работал на них он, пользовался и своей и её землей. В 1992году было 2 земельных участка, его хозяйство и жены, после взяли в аренду ещё.

ФИО14 на праве собственности на основании свидетельства САМ № от 19.06.1992 как главе крестьянского хозяйства «Хозяйство Бахаевых» принадлежал земельный участок 12,44 га, на обороте свидетельства указано, что в точки А до точки Б участок граничит с земли арендованные ФИО3, Б-В земли крестьянского хозяйства ФИО3, от точки В до точки Г – земли арендованные ФИО14, от точки Г до точки А земли колхоза им XX съезда КПСС. В Постановлении № 241 от 11.06.1992 «О предоставлении земельного участка ФИО14 для организации крестьянского хозяйства», указано предоставить ФИО14 земельный участок 14,7 га, в т. ч. 12,44 в собственность и 2,26 в аренду сроком на 50 лет для организации крестьянского хозяйства на землях на территории Сарбайского сельского Совета. На перспективу крестьянское хозяйство будет заниматься откормом KPС и производством собственных кормов. Утвердить главой крестьянского хозяйства ФИО14, членом ФИО3 (л.д.147)

По договору дарения ФИО14 подарил сыну ФИО1 (истцу по делу) земельный участок с кадастровым номером №, который был продан им ФИО19 29.08.2024 в рамках дела о банкротстве ФИО1, а после смерти ФИО19 перешел в собственность в порядке наследования супруге ФИО8 (л.д.141,139,140,176,192 т.2 л.д. 17,23).

Кадастровый инженер ФИО9 показал, что во время проведения кадастровых работ для ФИО19 не располагал информацией о месте нахождения земельного участка и связи с этим расположение его было определено на свободной имеющейся территории. Исходя из схем в свидетельствах ФИО3 и ФИО3 следует, что участок ФИО3 находится «ниже» участка ФИО3.

Поскольку имеется постановление администрации Кинель-Черкасского района Самарской области № 23 от 19.01.1996 об изъятии земельного участка из Крестьянского хозяйства ФИО3, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ данное имущество не могло входить в наследственную массу ФИО3

Доводы представителя истца о том, что в постановлении № 23 указано на изъятие земель, предоставленных постановлением № 264 от 14.07.1992, а постановление от 14.07.1992 имеет номер 264а, не могут быть основанием для признания постановления № 23 незаконным, так как дата постановления, площадь земельных участков, данные собственника (ФИО3) в постановлениях совпадают, что позволяет суду сделать вывод о том, что речь в постановлении № 23 идет именно об участке ФИО3, кроме того, постановление № 264 от 14.07.1992, согласно представленной архивным отделом администрации книге постановлений, относится к иной организации (регистрации устава ТКП «Стройматериалы»), что может свидетельствовать об описке в постановлении № 23. Постановление № 23 никем не оспаривается, незаконным не признано.

В материалах инвентаризации 1999года, экспликации земель СПК Сарбайский 2001года нет упоминания о земельных участках ФИО3, что также может подтверждать изъятие у нее в 1996году земельного участка. Кроме того, в определение арбитражного суда указано на отсутствие объектов недвижимости у КХ «АСВ». Судом также принимается во внимание пояснения кадастрового инженера ФИО10 о пересечении границ участка ФИО3 согласно обороту свидетельства границ участка, предоставленного первоначально в 2002году в аренду ФИО14 – супругу ФИО3 Все указанные выше обстоятельства указывают на изъятие у ФИО3 земельного участка и как следствие на отсутствие в ее собственности на момент смерти данного имущества.

На основании исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, спорного земельного участка и признании за истцом права собственности на данное имущество в порядке наследования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> оставить без удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.11.2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>