Решение № 2-99/2024 2-99/2024~М-38/2024 М-38/2024 от 9 февраля 2024 г. по делу № 2-99/2024

№ 2-99/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 09 февраля 2024 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 78401 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права ФИО2 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство па закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за номером 3575, ФИО2 стал собственником земельной доли без выдела доли в натуре (1/621 доля в праве общей долевой собственности), в размере 11 га, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную земельную долю было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за номером №, а объекту присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации Богучарского района Воронежской области № «О выделении в натуре земельного участка в счет земельной доли», ФИО2 в счет принадлежащей ему земельной доли был произведен отвод земельного участка в натуре площадью 8,0 га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок, ФИО2 умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за номером 5352, мне в собственность поступила земельная доля без выдела доли в натуре (1/621 доля в праве общей долевой собственности), в размере 11 га, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> фактически являющаяся земельным участком с кадастровым номером № площадью 78401 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес>

В декабре 2023 года истец обратилась в АУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении принадлежащего мне земельного участка.

При рассмотрении поданных мною документов было установлено, что осуществить государственную регистрацию прав на основании имеющихся у истца документов, не представляется возможным в связи с тем, что сведения, указанные в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют сведениям, указанным в свидетельстве о праве на наследство.

Так согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за номером 5352, мне в собственность поступила земельная доля без выдела доли в натуре (1/621 доля в праве общей долевой собственности), с кадастровым номером № ~ площадью 11 га, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> а фактически ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 78401 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес>.

Осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре недвижимости на принадлежащее истцу имущество она не может по причине наличия в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений об имеющемся у неё недвижимом имуществе.

Как определено статьей 3.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Как определено статьёй 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации недвижимости обязаны осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 232850,97 рублей.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 78401 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права ФИО2 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская