Решение № 2-560/2018 2-560/2018 ~ М-181/2018 М-181/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-560/2018

<данные изъяты> Дело № 2-560/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.П. Морозова, при секретаре судебного заседания Малышевой А.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Марфина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в изложенной формулировке.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5, ФИО6, действующей от имени ФИО7, был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Указанный договор был удостоверен ФИО8 – нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан. В продаваемой квартире зарегистрированы ФИО9 и ФИО2. Согласно указанному договору продавцы приняли на себя обязательство освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: РТ, <адрес>, согласно выписки из домовой книги зарегистрирована ответчик ФИО2. В настоящее время ее местонахождение истцу не известно. С момента приобретения жилого помещения по указанному адресу, ответчик не проживает, членом семьи истца не является. Её регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истец ФИО4 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, снять ее с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Марфин П.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель третьего лица УФМС в Кировском районе г.Казани о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по гражданскому делу, Суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Согласно ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что истец ФИО1 приобрел у ФИО5 <адрес> и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2.

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет, в спорном жилом помещении не проживает.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, и препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правом пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов