Решение № 2-1052/2019 2-63/2020 2-63/2020(2-1052/2019;)~М-1158/2019 М-1158/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1052/2019

Дело № 2-63/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 2005 г. для своих личных нужд и за счет собственных средств им был построен гараж №, расположенный по адресу: Забайкальский рай, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе №. Гаражный кооператив состоит из четырех строений, строение № с гаражами №№, к которому относится гараж истца, до начала 2000-х годов представляло собой нулевой цикл- были возведены только фундаменты.

Земельный участок для строительства гаражей в кооперативе № отведен на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Борзинского городского Совета народных депутатов.

На основании постановления администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был присвоен адрес: <адрес>А, с дальнейшим указанием строений.

В настоящее время гаражного кооператива как юридического лица не существует.

В течение всего периода времени - с момента окончания строительства и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанным гаражом, принимает все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

Просит суд признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 19, общей площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем ФИО2, действующей на основании доверенности, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Из предоставленного отзыва представителя администрации городского поселения «Борзинское» ФИО2 следует, что недвижимое имущество-гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 19 муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» не является, вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № под строительство коллективных гаражей-стоянок отведен земельный участок, утвержден устав кооператива.

Как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 в 2005 г. для своих личных нужд и за счет собственных средств был построен гараж №, расположенный по адресу: Забайкальский рай, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе №.

Постановлением администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № присвоен адрес: <адрес>А, с описанием объекта –здание гаражей боксового типа с помещениями гаражей 1-5, строение 1; помещения гаражей 6-12, строение 2; помещения гаражей 13-15, строение 3; помещения гаражей №, строение 4.

Согласно выписке из технического паспорта КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А, строение 4 помещение 19 расположен гараж, общей площадью 19,6 кв.м., 2005 года постройки.

Гараж состоит на кадастровом учете, имеет присвоенный кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям предоставленным МРИ ФНС №5 по Забайкальскому краю от 30.06.2016 года потребительский гаражно-строительный кооператив №13 на налоговом учете не состоит.

Согласно сведениям предоставленным администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое помещение-гараж на земельном участке по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 19 в результате визуального обследования находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций не наблюдается. Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в территориальной зоне коммунально-складских объектов (ПК). В соответствии с утвержденными решением Совета городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами землепользования и застройки городского поселения «Борзинское» для данной территориальной зоны объекты гаражного назначения относятся к основным видам разрешенного использования. Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует основному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом обстоятельства, а также доказательства представленные истцом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 19, общей площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В.Слепцов