Решение № 2-751/2025 2-751/2025~М-560/2025 М-560/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-751/2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Шихрагимовой Г.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения недвижимого имущества недействительной и признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения недвижимого имущества недействительной и признании права собственности на недвижимое имущество.

Просит признать недействительным договор дарения от дата заключенный ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности договора дарения от дата в виде прекращения права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО-Югре на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли расположенной по <адрес> восстановления права собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО-Югре в размере <данные изъяты> доли на данное жилое помещение.

Свои требования мотивировали тем, что дата между Администрацией города Нягани и ФИО2, ФИО1 был заключен договор о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность № на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Право собственности зарегистрировано дата.

После перехода права собственности он решил продать свою долю.

Покупателем выступил его отец, сумма сделки составляла 500 000руб., которую отец должен был выплатить с дата по дата.

Также было оговорено, что после оплаты он снимется с регистрационного учета.

Начав процедуру сделки купли-продажи, он узнал, что следка совершается между близкими родственниками, то проще оформить следку в форме дарения, т.к. это упрощает сделку.

дата между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

После оформления сделки, ФИО2 стал единоличным собственником спорного жилого помещения. Денежные средства за сделку он не получил.

Договор дарения является безвозмездной сделкой.

Квартиру он передал, а денежные средства не получил.

Согласно п.1 ст.178 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, у него не имелось намерения совершать безвозмездную сделку.

В соответствии со ст.170 ГК РФ следка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Полагает, что сделка должна быть признана недействительной, т.к. является притворной сделкой, прикрывающей действительные намерения сторон, направленные на заключение договора купли-продажи.

Истец заблуждался относительно природы сделки. Стороны должны быть возвращены в первоначальное положение.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, что исковые требования истца признает.

Представитель третьего лица Администрации города Нягани заявлением в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда. Обоснованных возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от дата заключенный ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности договора дарения от дата в виде прекращения права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО-Югре на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли расположенной по <адрес> восстановления права собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО-Югре в размере <данные изъяты> доли на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончатель ной форме изготовлено дата

Судья Баскова Л.В.