Решение № 2-901/2019 2-901/2019~М-716/2019 М-716/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-901/2019

Дело № 2-901/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Чайка» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Чайка».

В обоснование иска указано, что истец владеет и обрабатывает выделенный ей в пользование спорный земельный участок, расположенный в СНТ «Чайка» с 1987 года по настоящее время, является членом СНТ, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В Постановлении Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 о выделении спорного земельного участка допущена описка, фамилия истца неверно указана как «ФИО2.» в связи, с чем при обращении в Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области в 2019 году о передаче спорного земельного участка в собственность истцу было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика председатель СНТ «Чайка» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> с/т «Чайка», общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества <данные изъяты>, сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

В списки садоводов садоводческого общества «Чайка», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок согласно Распоряжению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №, была внесена «ФИО2.» Однако как установлено в судебном заседании в действительности участок был предоставлен истице ФИО1, ее фамилия была ошибочно указана в данном распоряжении как «Сафронова». Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 ранее не было получено.

Членство ФИО1 в СНТ «Чайка» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 05.01.1987 года (л.д. 5-6), что соответствует действовавшим на момент принятия <данные изъяты> в члены СНТ «Чайка» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

05 мая 2019 года ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Чайка» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Чайка» закрепило за истцом спорный земельный участок. Ошибочное указание фамилии истца «Сафроновой» в постановлении о выдаче свидетельств на права на земельные участки не должно препятствовать в реализации права ФИО1 на оформление земельного участка в собственность, в связи, с чем за ФИО1 подлежит признание права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке, поскольку в судебном заседании установлено, что именно ФИО1 является владельцем земельного участка с 1987 года.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Чайка» <адрес>, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич