Решение № 2-1351/2024 2-1351/2024~М-1185/2024 М-1185/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-1351/2024

дело № ххх

67RS0№ ххх-39

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 октября 2024 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., с участием помощника Сафоновского межрайонного прокурора Дмитровой Е.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что истец является собственником доли 2/8 в общей долевой собственности жилого помещения (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № ххх от 30.04.2021г., а также земельного участка находящегося под указанным жилым домом, о чем в ЕРГН сделана запись регистрации № ххх от 30.04.2021г. Также собственниками являются её несовершеннолетние дети: ФИО2, дд.мм.гггг года рождения и ФИО2, дд.мм.гггг года рождения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, дд.мм.гггг года рождения. Собственником указанного объекта недвижимости он никогда не являлся. Членом семьи истца, также не является. В связи с тем, что у ответчика не было постоянной регистрации, он попросил истца зарегистрировать его в указанном помещении. В марте 2024 года отношения истца и ответчика прекратились и ответчик съехал из её дома. В апреле истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета добровольно, однако получила отказ. ФИО3 фактически по месту регистрации не проживает. Участие в обслуживании и ремонте жилого помещения не принимает, бремя содержания жилого помещения не несет. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО3 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины за обращение в суд, в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, показав, что ответчик с марта 2024 года не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» в судебное заседание не явилось, о времени, месте извещено надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Частями 1, 3 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, связанные с неявкой сторон и отсутствием возражений по поводу такого порядка судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Дмитровой Е.А. о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-я Западная, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 26.07.2024г. ОВМ МО МВД России «Сафоновский» (л.д. 29), в спорном жилом помещении зарегистрирован также ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (сожитель истца).

Из содержания искового заявления, объяснений истца, полученных в ходе судебного заседания, материалов гражданского дела следует, что отношений с ФИО3 истец в настоящее время не поддерживает, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, какой-либо договор (соглашение) о предоставлении в пользование жилого помещения отсутствует.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права собственника имущества по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, поскольку такое право в силу закона принадлежит собственнику жилого помещения и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 к ФИО3 требований о признании последним утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется.

В силу статьи 7 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные положения нормативных актов, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются излишне заявленными.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, сумма уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 6620 № ххх выдан дд.мм.гггг УМВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является правовым основанием для снятия ФИО3, дд.мм.гггг года рождения с регистрационного учёта из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300,00 руб.

Ответчик вправе подать в Сафоновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также решение может обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)