Решение № 2-3962/2019 2-3962/2019~М-3720/2019 3962/2019 М-3720/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-3962/2019

Дело №3962/2019
Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

8.11.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Липецка к ФИО1, ФИО2 о выселении

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Липецка обратилась в суд с иском о выселении ФИО1. ФИО2 из <адрес> в комнату <адрес> В обоснование своих требований истец указал, что квартира, где зарегистрированы ответчики является муниципальной собственностью. Ответчики более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на (дата). перед ОАО «ЛГЭК» составляет <данные изъяты>., перед ООО «ГУК Матырская»- <данные изъяты>., перед ООО «ЛЭСК»- <данные изъяты>., перед ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО Квадра «Липецкая генерация» -<данные изъяты>., АО «Экопром-Липецк» -<данные изъяты>.,которая до настоящего момента ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель администрации г.Липецка ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила суд требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя администрации г.Липецка, заслушав прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что <адрес> значится в реестре муниципальной собственности г.Липецка.

На основании ордера от (дата). квартира по указанному адресу было предоставлена ФИО4 на состав семьи 6 человек.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя лицевой счет был открыт на ФИО4

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно представленным справкам сумма задолженности ответчиков на (дата) перед ОАО «ЛГЭК» составляет <данные изъяты>., перед ООО «ГУК Матырская»- <данные изъяты>., перед ООО «ЛЭСК»- <данные изъяты>., перед ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО Квадра «Липецкая генерация» -<данные изъяты>., АО «Экопром-Липецк» -<данные изъяты>.

Комната, в которую истец просит предоставить ответчикам, расположена по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> кв.м. Указанная комната согласно сообщению департамента ЖКХ администрации г.Липецка значится в Реестре муниципальной собственности г.Липецка.

Предоставляемая комната пригодна для постоянного проживания, общая площадь, составляет <данные изъяты>, жилая <данные изъяты> кв.м., располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Доказательств уважительности не исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо отсутствия задолженности ответчиками не предоставлено.

Поскольку судом установлен факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, исковые требования о выселении ФИО1, ФИО2 из <адрес> в комнату № <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в бюджет <адрес> госпошлину в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> в комнату № <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет г.Липецка расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.11.2019г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>