Решение № 2-3124/2019 2-3124/2019~М-2029/2019 М-2029/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-3124/2019

Дело № 2-3124/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2019 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Тереховой М.А..

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрации г. Волгограда обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании иска указал, что согласно Положению о департаменте муниципального имущества Администрации г. Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от ... №... «О даче согласия Администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда и департамента земельных ресурсов Администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов к департаменту муниципального имущества Волгограда» к полномочиям Департмента муниципального имущества относится осуществление полномочий собственника по управлению, владению, пользованию земельными участками.

На земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 4 683 кв.м. по адресу: ... ... расположено нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 19,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нежилое помещение с кадастровым номером №..., площадью 19,3, принадлежащее на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 17,8 кв.м, принадлежащее ФИО5, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 18,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО2, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 18,4 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО6, а также нежилые помещения, принадлежащие ФИО7: нежилое помещение площадью 216 кв.м. кадастровый номер №..., нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 194 кв.м., кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 132,2 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 161 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 93,7 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 107,4 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 204,6 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 165,3 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 132,5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 209 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м с кадастровым номером №..., нежилое помещение площадью 5,8 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 157,2 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 185,3 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 104,8 кв.м. с кадастровым номером №..., нежилое помещение площадью 104,2 кв.м. с кадастровым номером №....

Общая площадь объектов на земельном участке, принадлежащих на праве собственности ответчикам и иным лицам составляет 8 596, 4 кв.м.

С момента возникновения права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ... ... земельный участок используется ответчиками без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком.

Полагает, что отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает ответчиков от обязанности вносит плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Период взыскания неосновательного обогащения составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда за время пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 неосновательное обогащение в размере 6 221 рубль 51 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 704 рубля 64 копейки, с ФИО3 неосновательное обогащение в размере 6 221 рубль 51 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 704 рубля 64 копейки, с ФИО5 неосновательное обогащение в размере 5 742 рубля 23 копейки, проценты в размере 650 рублей 36 копеек, со ФИО2 неосновательное обогащение в размере 5 902 рубля 01 копейка, проценты в размере 668 рублей 46 копеек, с ФИО6 неосновательное обогащение в размере 5 931 рубль 62 копейки, проценты в размере 671 рубль 82 копейки, с ФИО7 неосновательное обогащение в размере 699 566 рублей 53 копейки, проценты в размере 79 232 рубля 21 копейка.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований, заявленных к ФИО4.

Представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 просила уменьшить коэффициент расчета арендной платы, в случае удовлетворения требований предоставить рассрочку платежа, поскольку находится в декретном отпуске.

Ответчик ФИО2 против требований возражал, полагал их необоснованными.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена, просила отложить судебное заседание, поскольку находится за переделами Волгоградской области. По существу требований указала, что не была уведомлена о необходимости заключить договор на использование земельного участка.

Поскольку ответчиком ФИО7 не предоставлены доказательства о том, что она находится за пределами Волгоградской области и не может участвовать в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В статьях 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования. Наличие указанного принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке обязано возмещать стоимость такого пользования. Отсутствие документа о праве пользования землей (не оформление договорных отношений) не может служить основанием для освобождения таких лиц от внесения платы за землепользование.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса).

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса (в редакции до 01.03.2015) и статьи 39.7 Земельного кодекса (в действующей редакции) плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Таким образом, начисление предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса РФ процентов при неосновательном обогащении связано с моментом, когда ответчику стало известно или должно было стать известно в обычных условиях гражданского оборота о неосновательности сбережения денежных средств.

Судом установлено, что согласно Положению о департаменте муниципального имущества Администрации г. Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 года №... «О даче согласия Администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда и департамента земельных ресурсов Администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов к департаменту муниципального имущества Волгограда» к полномочиям Департмента муниципального имущества относится осуществление полномочий собственника по управлению, владению, пользованию земельными участками.

На земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 4 683 кв.м. по адресу: ..., ... расположено нежилое помещение с кадастровым номером №..., площадью 19,3, принадлежащее на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 17,8 кв.м, принадлежащее ФИО5, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 18,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО2, нежилое помещение с кадастровым номером №... площадью 18,4 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО6, а также нежилые помещения, принадлежащие ФИО7: нежилое помещение площадью 216 кв.м. кадастровый номер №..., нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 194 кв.м., кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. кадастровый номер №...; нежилое помещение площадью 132,2 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 161 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 93,7 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5,1 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 107,4 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 204,6 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 165,3 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 132,5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 209 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 5 кв.м с кадастровым номером №..., нежилое помещение площадью 5,8 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 157,2 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 185,3 кв.м. с кадастровым номером №...; нежилое помещение площадью 104,8 кв.м. с кадастровым номером №..., нежилое помещение площадью 104,2 кв.м. с кадастровым номером №....

Общая площадь объектов на земельном участке, принадлежащих на праве собственности ответчикам и иным лицам составляет 8 596, 4 кв.м.

С момента возникновения права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ... ... земельный участок используется ответчиками без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком.

Ответчики с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости обязаны платить за пользование публичным земельным участком, на котором этот объект расположен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения являются обоснованными.

Поскольку ответчики пользовались земельным участком в спорный период и не платили за пользование, в связи с чем неосновательно обогатились на сумму невнесенной платы, то в силу вышеприведенных правовых положений в их системной взаимосвязи подлежит взысканию как неосновательное обогащение в размере арендной платы, так и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга.

Расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средства, произведенный истцом, суд принимает, поскольку он является математически верным.

Доводы ФИО3 о предоставлении рассрочки платежа, суд не принимает, поскольку ответчик не лишен возможности обратиться в суд с отдельным заявлением после вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку при подаче искового заявления истец была освобожден от оплаты государственной пошлины, ее размер в сумме 277 рублей 05 копеек подлежит взысканию с ФИО3, в сумме 255 рублей 70 копеек с ФИО5, в сумме 262 рубля 82 копейки со ФИО2, в сумме 264 рубля 14 копеек со ФИО6, с ФИО7 в размере 7 993 рубля 99 копеек в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда к ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда неосновательное обогащение в размере 6 221 рубль 51 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 704 рубля 64 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда неосновательное обогащение в размере 5 742 рубля 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 650 рублей 36 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда неосновательное обогащение в размере 5 902 рубля 01 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 668 рублей 46 копеек.

Взыскать со ФИО6 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда неосновательное обогащение в размере 5 931 рубль 62 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 671 рубль 82 копейки.

Взыскать с ФИО7 в пользу Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда неосновательное обогащение в размере 699 566 рублей 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 79 232 рубля 21 копейка.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере 277 рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере 255 рублей 70 копеек.

Взыскать со ФИО2 в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере 262 рубля 82 копейки.

Взыскать со ФИО6 в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО7 в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 993 рубля 99 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

Судья: Е.А. Могильная