Решение № 2-1769/2017 2-1769/2017~М-966/2017 М-966/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1769/2017

Дело № 2-1769/17 01 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № садоводческому товариществу «<данные изъяты>» были предоставлены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность для организации коллективного садоводства. В соответствии с п. 3 данного постановления членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» должны быть предоставлены в собственность индивидуальные участки общей площадью <данные изъяты> га и выданы свидетельства, устанавливающие право собственности на землю, каждому члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>» согласно заявлениям. На основании заявления истице было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>». К постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ имелось обязательное приложение список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>». В данном списке истец значится под № как «ФИО8», однако имя истицы указано неправильно, так как в паспорте, в свидетельстве о рождении имя указано правильно как «ФИО1». С ДД.ММ.ГГГГ истица является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», пользуется предоставленным земельным участком №, обрабатывает участок, посадила плодовые деревья и кусты, построила садовый домик, в котором проживает вместе со своей семьей в сезонный период, в также оплачивает членские и текущие взносы в бухгалтерию СТ « <данные изъяты>». На основании изложенного истица просит суд признать право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, имеющий кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>

Истец увеличил размер исковых требований, просил суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация МО <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, индивидуальные земельные участки в СТ «<данные изъяты>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ФИО3 включена в список для предоставление в собственность земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-8).

ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Истцу отказано в изменении постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, номер участка №, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.13-14).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.17).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что индивидуальные земельные участки в СТ «<данные изъяты>» предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ФИО1 включена в список для предоставление в собственность земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлен факт принадлежности указанного постановления истцу на основании сопоставления адреса проживания, указанного в постановлении и адреса регистрации, указанного в паспорте, а также на основании свидетельства на право собственности на землю и книжки садовода.

Судом установлено, что испрашиваемые гражданином участки входят в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Кабельщик», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этими участками на законных основаниях.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39,5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления ФИО3 земельного участка <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (06.06.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: