Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-311/2017 М-311/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-473/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 31 мая 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Харитоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области и просят:

- Признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 86,2 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждой.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели по договору дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждая. Данный договор был зарегистрирован в реестре за № в исполкоме Ильинского сельского совета народных депутатов <адрес>. Право собственности истцов по 1/4 доли на 1/2 жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ужовского сельсовета Починковского муниципального района <адрес>. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении работ по упорядочению нумерации домов в <адрес> было переименовано из <адрес>. С момента приобретения 1/2 доли жилого дома площадь не изменялась, так как никаких сносов, пристроек и прочих возведений произведено не было. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, с кадастровым номером: №, составляет 86,2 кв. м.. С момента приобретения 1/2 доли жилого дома они как добросовестные собственники владеют и пользуюмся жилым помещением около 30 лет, несут расходы по его содержанию, однако распорядиться помещением не могут, так как из-за отсутствия правоустанавливающих документов не могут зарегистрировать право собственности за собой. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно ст.213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Как установлено в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом». У них отсутствует иная возможность признать права собственности на 1/2 доли жилого дома, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Регистрация права собственности необходима для осуществления законного права собственника имущества распорядиться в установленном порядке этим имуществом.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: Квитанция об оплате госпошлины; Копии паспортов; Копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ; Копия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.; Копия кадастрового паспорта; Копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.; Копия свидетельства о расторжении брака; Копия свидетельства о заключении брака; Выписка из похозяйственной книги; Выписка из ЕГРП.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Глава Администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО1 и ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? доли жилого дома, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? доли жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 86,2 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С.Ломакина