Решение № 2-616/2020 2-616/2020~М-573/2020 М-573/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-616/2020

Дело № 2-616/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 15 сентября 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «НОКК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «НОКК» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что ФИО1 зарегистрирована в квартире расположенной по <адрес>

Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «УК «НОКК» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по предоставлению услуг холодного водоснабжения, водоотведения в Володарском районе Нижегородской области.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчик не оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жил. (ХВС, СОИ)), задолженность за данный период составляет 221 647 руб. 31 коп.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 221647,31 руб. и госпошлина в размере 2708,24 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам был отменен.

Истец ООО «УК «НОКК» просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «НОКК» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 221 647 рублей 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 416 рублей 48 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «НОКК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие и отказать истцу в иске, т.к. в 2017г. она выплатила ООО «УК «НОКК» 27000 рублей и в 2019г. 24000 рублей, куда ушли эти деньги ей никто не объяснил. Данная компания ничего не делала, все производили сами жильцы за свой счет: частичный ремонт подъезда, вставляли стекла в подъезде, входные в подъезд, уборка подъездов, все оплачивали они сами.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив представленные письменные доказательства, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд находит основания удовлетворить иск полностью.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных наймодателем.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится на обслуживании ООО УК «НОКК».

Согласно выписке из лицевого счета № ООО «ЖКХ-Центральный» ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес>

Также в квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не производила оплату за коммунальные услуги в полном объеме. Согласно представленного в дело расчета задолженности, ответчик не производит оплату расходов за коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 221 647 рублей 31 коп. Указанный расчет судьей проверен и является верным. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика о частичной оплате в 2019г. суммы в размере 24000 рублей не подтверждены соответствующими доказательствами. Согласно оборотно-сальдовой ведомости, оплаты за спорный период не производились.

Доводы ответчика о том, что жильцы сами за свой счет производили частичный ремонт подъезда, вставляли стекла в подъезде, входные в подъезд, оплачивали уборку подъездов не имеют отношения к рассматриваемому спору, поскольку ООО УК «НОКК» оказывает ответчику коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, а не по содержанию и ремонту дома.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 416 рублей. 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «НОКК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «НОКК» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 221 647 рублей 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 416 рублей. 47 коп., всего 227063 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Микучанис