Решение № 2-679/2019 2-679/2019(2-8275/2018;)~М-8305/2018 2-8275/2018 М-8305/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-679/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Назаровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, требованиями которого просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым земельного участка общей площадью <номер> кв.м; по 1/6 доли за каждым земельного участка общей площадью 64 кв.м (участок общего пользования <номер>); по 1/5 доли за каждым земельного участка общей площадью <номер> кв.м (участок общего пользования <номер>) по адресу: <адрес>, согласно геодезическому плану границ земельного участка.

В обоснование заявленных в иске требований указывают, что ФИО4 на основании Договора от 05.02.1993г. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью <номер> кв.м по адресу: <адрес>. ФИО7 на основании Договора от <дата>. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью <номер> кв.м по адресу: <адрес>. ФИО6 на основании договора дарения от 18.05.2001г. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью <номер> кв.м по адресу: <адрес>. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой <адрес> в пос. Кратово Раменского района Московской области, кадастровый (или условный) номер <номер> – прекращено. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> определен порядок пользования земельным участком, площадью 2430 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы отсутствовали, их представитель по доверенности ФИО8 доводы иска поддержала.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, представила суду письменное мнение, которым в удовлетворении исковых требований просила отказать, а также просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик – Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании отсутствовала, о рассмотрении дела извещена, ее представитель ФИО10, действующий по доверенности, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явилось, извещены.

Третье лицо – Администрация городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело поставлено рассматривать в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора от <дата>. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью 263,10 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ <номер>. ФИО7 на основании договора от <дата>. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью 263,10 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ <номер>. ФИО6 на основании договора дарения от 18.05.2001г., зарегистрированного МОРП <дата>. принадлежит 1/9 жилого дома общей площадью <номер> кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АГ <номер>.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> изменены доли сособственников жилого <адрес> в <адрес>, и установлены в следующем размере: ФИО4 – 15/100 долей, ФИО5 – 19/100 долей; ФИО6 – 28/100 долей, ФИО9 – 15/100 долей, ФИО10 – 6/100 долей, ФИО11 – 12/100 долей, ФИО12 – 4/100 долей. Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой <адрес><адрес>, кадастровый (или условный) <номер> - прекращено.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> определен порядок пользования земельным участком, площадью <номер> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, по которому: в пользование ФИО5 выделен земельный участок площадью <номер> кв.м в следующих границах: земельный участок под частью основных строений ФИО5 – <номер> кв.м. Земельный участок под служебными строениями и сооружениями ФИО13 <номер> кв.м; 1/6 от площади земельного участка общего пользования <номер> (проезд) – ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 <номер> кв.м; 1/5 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 – <номер> кв.м; 1/3 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО5, ФИО4, ФИО6 – 151,8 кв.м в следующих границах: по границе с земельным участком общего пользования <номер> от угла пристройки лит. А2 до точки <номер> – <номер> м, по границе с земельным участком ФИО14, ФИО3 от точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, задняя сторона от точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, боковая сторона по границе с земельным участком при <адрес> до точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, по границе с земельным участком ФИО9: от точки <номер> до точки <номер> – 3,75 м, от точки <номер> до линии пересечения лит. А4 и лит а – 5,59м.; в пользование ФИО4 выделен земельный участок площадью <номер> кв.м в следующих границах: земельный участок под частью основных строений ФИО4 – <номер> кв.м. Земельный участок под служебными строениями и сооружениями ФИО4 – <номер> кв.м; 1/6 от площади земельного участка общего пользования <номер> (проезд) – ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 13,33 кв.м; 1/5 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО2, ФИО15 ., ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 – 7,4 кв.м; 1/3 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО5, ФИО4, ФИО6 – 151,8 кв.м в следующих границах: по границе с земельным участком общего пользования <номер> от угла пристройки лит. А2 до точки <номер> – 3,86 м, по границе с земельным участком ФИО14, ФИО3 от точки <номер> до точки <номер> – 18,98 м, задняя сторона от точки <номер> до точки <номер> – 27,02 м, боковая сторона по границе с земельным участком при <адрес> до точки <номер> до точки <номер> – 30,41 м, по границе с земельным участком ФИО9: от точки <номер> до точки <номер> – 3,75 м, от точки <номер> до линии пересечения лит. А4 и лит а – 5,59м.; в пользование ФИО6 выделить земельный участок площадью 299 кв.м в следующих границах: земельный участок под частью основных строений ФИО6 – 68,23 кв.м; земельный участок под служебными строениями и сооружениями ФИО6 – 58,5 кв.м; 1/6 от площади земельного участка общего пользования <номер> (проезд) – ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 13,33 кв.м; 1/5 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 – 7,4 кв.м; 1/3 от площади земельного участка общего пользования <номер> – ФИО5, ФИО4, ФИО6 – <номер> кв.м в следующих границах: по границе с земельным участком общего пользования <номер> от угла пристройки лит. А2 до точки <номер> – <номер> м, по границе с земельным участком ФИО14, ФИО3 от точки <номер> до точки <номер> – 18,98 м, задняя сторона от точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, боковая сторона по границе с земельным участком при <адрес> до точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, по границе с земельным участком ФИО9: от точки <номер> до точки <номер> – <номер> м, от точки <номер> до линии пересечения лит. А4 и лит а – <номер>.

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу указанных положений закона за истцами следует признать право собственности на выделенные им решением суда земельные участи по адресу: <адрес>, согласно карты (плана) границ земельного участка.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/3 доли за каждым земельного участка общей площадью <номер> кв.м по адресу: <адрес> следующих координатах согласно карты (плана):

№ п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

S, м

:ЗУ1

1
н6

450 096,22

2 230 404,73

3,86

2
н5

450 092,36

2 230 404,78

18,98

3
н3

450 076,75

2 230 393,98

27,02

4
н4

450 093,09

2 230 372,46

30,41

5
н5

450 117,71

2 230 390,31

3,75

6
н6

450 115,89

2 230 393,59

5,59

7
н7

450 111,50

2 230 397,06

10,81

8
н8

450 105,35

2 230 405,94

0,40

9
н9

450 105,02

2 230 405,71

4,20

10

н7

450 102,63

2 230 409,17

7,80

1
н6

450 296,22

2 230 404,73

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/6 доли за каждым земельного участка общей площадью 64 кв.м (участок общего пользования <номер>) по адресу: <адрес> следующих координатах согласно карты (плана):

№ п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

S, м

1
1

1
450 124,08

2 230 431,18

17,58

2
2

450 110,72

2 230 419,76

7,16

3
3

450 105,26

2 230 415,12

1,53

4
4

450 106,66

2 230 414,51

1,60

5
5

450 107,95

2 230 415,46

2,80

6
6

450 110,25

2 230 417,05

0,72

7
7

450 110,83

2 230 417,48

1,23

8
8

450 112,03

2 230 417,18

18,49

9
9

450 126,22

2 230 429,03

3,03

1
1

450 124,08

2 230 431,18

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/5 доли за каждым земельного участка общей площадью 38 кв.м (участок общего пользования <номер>) по адресу: <адрес> следующих координатах согласно карты (плана):

№ п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

S, м

:ЗОП2

1
3

450 105,26

2 230 415,12

16,56

2
10

450 091,86

2 230 405,40

0,80

3
11

450 092,36

2 230 404,78

3,86

4
12

450 096,22

2 230 404,73

7,80

5
13

450 102,63

2 230 409,17

2,09

6
14

450 101,44

2 230 410,89

6,35

7
4

450 106,66

2 230 414,51

1,53

1
3

450 105,26

2 230 415,12

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 05.02.2019 года