Решение № 2-2457/2019 2-49/2020 2-49/2020(2-2457/2019;)~М-2443/2019 М-2443/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-2457/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2020 по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО2 После его смерти отрылось наследство, в состав которого, в том числе, вошёл земельный участок, общей площадью 43 кв.м и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>.

Земельный участок предоставлен умершему ФИО2 для строительства гаража на основании решения Щекинского исполкома Яснополянского сельского Совета Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Данным гаражом наследодатель пользовался на протяжении более 20 лет, непрерывно и открыто владел им, осуществлял уход за прилегающей к гаражу территории, оплачивал счета. После его смерти земельным участком и гаражом стала пользоваться и распоряжаться истец ФИО1.

После смерти ФИО2 истец ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но из-за того, что при жизни ФИО2 не было оформлено право собственности на гараж и земельный участок, для истца в настоящее время не представляется возможным оформить свои наследственные права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на гараж с инвентарным номером № лит. Г площадью <данные изъяты> кв.м, с подсобным помещением лит. Г1 площадью <данные изъяты> кв.м, и подвалом лит. под Г площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из архивной справки Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под гараж», следует, что решением исполкома Яснополянского сельского Совета Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство гаража, что также следует из протокола заседания исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь предоставляемого земельного участка в документе не указана.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что право собственности на гараж № б/н, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Гаражу присвоен инвентарный №.

Как установлено судом из составленного ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен гараж № б/н, лит. Г площадью <данные изъяты> кв.м, с подсобным помещением лит. Г1 площадью <данные изъяты> кв.м, и подвалом лит. под Г площадью <данные изъяты> кв.м, при этом правообладатель указанного гаража не указан, право собственности не зарегистрировано, что создаёт истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им. Площадь гаража с подсобным помещением по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> м..

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и гараж принадлежали ФИО2, который приобрел право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии №, повторного выданного 97100025 Комитетом ЗАГС администрации МО <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа Тульской области ФИО4), усматривается, что единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство, является супруга (истец) ФИО1

В отношении спорного земельного участка и гаража свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Родственные отношения истца ФИО1 (сменившей фамилию с ФИО5 на ФИО1 в связи с заключением брака, подтверждением чего является свидетельство о заключении брака №, выданное ДД.ММ.ГГГГ) и наследодателя ФИО2 как жены и мужа подтверждены материалами дела.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является единственным наследником наследодателя ФИО2, принявшая наследство, за ней следует признать право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Рассматривая вопрос о признании права собственности истца на земельный участок под гаражом, суд считает необходимым указать следующее.

При выделении земельного участка под строительство гаража ФИО2 решением Щекинского исполкома Яснополянского сельского Совета Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ не была указана площадь предоставляемого участка. Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорный гараж по адресу: <адрес> установлено, что его площадь с подсобным помещением по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> м..

Таким образом, суд полагает правильным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку признание права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. может нарушить права и законные интересы иных лиц, поскольку, как следует из материалов дела, спорный гараж расположен в ряду гаражей. Кроме того, материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие суду признать за истцом право собственности на земельный участок под спорным строением площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 38,07 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером № лит. Г площадью <данные изъяты> кв.м, с подсобным помещением лит. Г1 площадью <данные изъяты> кв.м, и подвалом лит. под Г площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: