Решение № 2-2597/2018 2-2597/2018~М-2172/2018 М-2172/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-2597/2018

дело № 2-2597/2018

Мотивированное
решение изготовлено 27 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, признании права общей долевой собственности ФИО3 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО3 на гаражный бокс, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, исключении сведения из ЕГРН о гаражном боксе, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. В настоящее время существует два хозяина помещения по адресу: <адрес>. По выписке ЕГРН от 03.04.2018 года, кадастровый паспорт № правообладателем числится ФИО4, доля в праве 7/100. По выписке ЕГРН от 27.06.2017 г. кадастровый № правообладателем является ФИО3 Неточность учета произошла из-за обращения ФИО4 в БТИ и составления отдельного кадастрового паспорта на данное помещение от 09.07.2012 г.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен и времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

10.08.1998 на основании заявления ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) было зарегистрировано право собственности ФИО4 на гаражный бокс (один из двух принадлежащих ему по вышеуказанному договору купли-продажи гаражей) общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Одновременно 10.08.1998 в ЕГРП была внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО4 на вышеуказанное домовладение. При этом, с учетом проведенной МУ ПРТИ г. Рыбинска 16.04.98 инвентаризацией и перераспределением долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в ЕГРП была внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО4 на 15/100 доли.

10.11.1998 на основании заявлении ФИО1. в ЕГРП был зарегистрирован переход права общей долевой собственности на 8/100 доли (гараж размеров 5,75 х 3,93, площадью 22,5 кв.м.) от ФИО4 к ФИО1 на основании договора купли- продажи гаража № от 05.10.1998, заключенного ФИО4 и ФИО1. на указанное домовладение. В запись о праве общей долевой собственности ФИО4 на указанное домовладение внесены изменения: доля ФИО4 была уменьшена с 15/100 доли до 7/100 доли.Согласно имеющимся в делах правоустанавливающих документов техническим паспортам, выданным МУ ПРТИ г. Рыбинска, указанное домовладение представляет собой нежилое здание лит. А, А1, А2. Литер А2 одноэтажный, в состав которого входит три нежилых помещения, два из которых являются гаражами (гаражными боксами), которые принадлежали ФИО4

На основании изложенного при осуществлении государственной регистрации прав ФИО4 была допущена техническая ошибка, выразившаяся в ошибочной регистрации права собственности на гаражный бокс (помещение), общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время вышеуказанному зданию и входящему в его состав помещению (гаражный бокс) Распоряжением главы Рыбинского муниципального округа № 77 от 08.02.2000 присвоен адрес: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения:

- о государственной регистрации права общей долевой собственности НевроваА.Е на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общейплощадью 345 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- о государственной регистрации права собственности Дыбова ЕвгенияВладимировича на гаражный бокс, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный поадресу: <адрес>, с кадастровым номером№.

Согласно сведениям ЕГРН гаражный бокс с кадастровым номером № входит в состав нежилого здания с кадастровым номером №.

Указанный гаражный бокс в 2011 году был продан ФИО4 ФИО2 на основании Договора купли - продажи от 03.08.2011, заключили гр. ФИО4 и гр. ФИО2 (Право собственности ФИО2 зарегистрировано 16.08.2011), затем указанный гаражный бокс был продан ФИО3 на основании Договора купли-продажи от 15.06.2017 (право собственности ФИО3 зарегистрировано 27.06.2017).

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Данное признание не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, поэтому суд принимает признание иска ответчика ФИО4 и удовлетворяет исковые требования.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на гаражный бокс, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить сведения из ЕГРН о гаражном боксе, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова