Решение № 2-915/2020 2-915/2020~М-134/2020 М-134/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-915/2020

УИД 38RS0№-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года Иркутск

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре З.А.Р.,

с участием истца - Х.Н.А., представителя истца – Б.В.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Х.Н.А. к Л.Ф.В. о признании права собственности на жилой и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Х.Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Л.Ф.В., в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что его бабушка - С.П.Г, (умерла **/**/****) проживала в .... на земельном участке площадью 3170 м.кв.по .... с 1946 года совместно со своей дочерью – матерью истца С.Х.В.Д. (умерла **/**/****) и другими детьми: С.П.Д., С.С.Д., С. (В.) В.Д., С.Л.Т.Д. (умерла **/**/****).

По ранее сложившемуся порядку пользования земельным участком бабушка истца в 1991 году разрешила матери истца - С.Х.В.Д. построить жилой дом для проживания всей семьи, который и был построен лично истцом площадью 24,2 м.кв. на участке 1500 м.кв. по этому же адресу на его денежные средства и его трудовое участие.

В этот дом после окончания строительства истец вселился вместе со своей матерью и сестрой – Х.К.М.А. (умерла **/**/****) в июле 1992 года.

В старом доме остались проживать бабушка истца - и ее дочь – С.Л.Т.Д.и ее внук, сын Л.Т.Д. - ответчик Л.Ф.В..

По устной договоренности в доме площадью 24,2 кв.м. с 1997 года стала проживать сестра К.М.А. со своим мужем – ФИО1 для поддержания дома в жилом состоянии.

После смерти Л.Т.Д. в октябре 2019 года истец получил справочную информацию из Росреестра, из которой следует, что жилой дом с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 237531,36 руб. был постановлен на кадастровый учет **/**/**** и снят с учета **/**/**** без его ведома, а затем вновь поставлен на учет, но уже под другим кадастровым номером -№.

Кроме того, Л.Т.Д. без ведома истца оформила на себя принадлежащий ему земельный участок площадью 1500 м.кв. с кадастровым номером № с разрешенным использованием «Для индивидуальной жилой застройки», поставила его на учет **/**/****, который также в настоящее время сняла с учета.

После запроса в МФЦ истец получил выписку из ЕГРН от **/**/****, откуда он узнал, что на его дом **/**/**** зарегистрировано право собственности за Л.Т.Д.

Своими действиями Л.Т.Д. нарушила право собственности истца на указанное имущество, которое, как полагает истец, он приобрел по основаниям ст.219 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ.

Истец просит: признать за Х.Н.А. право собственности на жилой дом с кадастровым. номером № площадью 24.2 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....

Истец Х.Н.А., представитель истца Б.В.И в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Л.Ф.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица .... муниципального образования не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, его бабушке - С.П.Г, принадлежал земельный участок площадью 3170 м.кв. по адресу: ..... На указанном земельном участке он за свой счет возвел жилой дом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: .... принадлежит Л.Т.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно представленному делу правоустанавливающих документов на дом и земельный участок по адресу: .... Л.Т.Д. обращалась в регистрационный орган за регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок. Основанием для возникновения права собственности на объекты являлось решения Иркутского районного суда от **/**/**** К заявлению также представлен кадастровый, технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт на земельный участок.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик Л.Ф.В. является наследником имущества Л.Т.Д. Наследство, на которое выдано свидетельство – земельный участок с кадастровым номером: №, а также жилой дом по адресу: .....

Решением Иркутского районного суда от **/**/**** за Л.Т.Д. установлен факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ..... Также за Л.Т.Д. признано право собственности на указанное имущество. Из решения суда следует, что правообладателем земельного участка по адресу: .... являлась С.П.Г,, которая приходилась Л.Т.Д. матерью. Также судом установлено, что наследственное дело после смерти С.П.Г, не заводилось, другие наследники первой очереди умерли. Л.Т.Д. приняла наследственное имущество в виде дома и земельного участка - оплачивала коммунальные платежи, электроэнергию, налоги на землю, что подтверждалось квитанциями.

Решение Иркутского районного суда от **/**/**** вступило в законную силу, в связи с чем, обстоятельства установленные в нем, обязательны для суда в порядке ст. 61 ГПК РФ.

Заявляя требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, истцом не представлено доказательств возникновения у него права на указанное имущество, тогда как решением Иркутского районного суда от **/**/**** установлено фактическое принятие имущества Л.Т.Д. после смерти С.П.Г, и признания права собственности на указанное имущество за Л.Т.Д.

Ссылка истца об изменении кадастрового номера земельного участка не имеет правового значения для признания права собственности. Кроме того, кадастровый номер земельного участка не изменялся с 2009 г.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

При этом суд учитывает, что истец не лишен возможности предъявления требований о возмещении убытков, затраченных средств на возведение (строение) спорного жилого дома.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.Н.А. к Л.Ф.В. о признании права собственности на жилой и земельный участок, расположенные по адресу: .... - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья: К.Н. Борзина