СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2859/2019 2-2859/2019~М-2815/2019 М-2815/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2859/2019

Сызранский городской суд (Самарская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А., помощнике судьи Козулиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2859/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 ЭА, Демьяновой ЭА, ФИО2, ФИО2, ФИО4 ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО4 ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным искам, в котором просит признать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО20, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 ФИО36 утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 05.07.2019г. истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. На момент совершения сделки в указанном выше жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства указанные выше ответчики, которые в силу п.п. 5.3 Договора купли-продажи от 05.07.2019г. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента подписания Договора. Несмотря на это, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме по месту жительства. Регистрация ответчиков в указанном выше жилом доме препятствует ФИО1 осуществлять права собственника в его отношении. На основании изложенного, истец просит суд признать указанных выше ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО20, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО20, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении дела суд не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Ответчики ФИО36 и ФИО15 в судебном заседании пояснили, что фактически в жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> настоящее время проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО7, ФИО37, ФИО11, ФИО38, ФИО15, ФИО36, несовершеннолетний ФИО14 Остальные ответчики фактически в указанном выше жилом доме не проживают, выехали, но сохраняют регистрацию.

Представитель Управления семьи, опеки и попечительства в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчиков, третье лицо, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежат ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 05.07.2019г.

На момент совершения сделки в указанном выше жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства указанные выше ответчики, которые в силу п.п. 5.3 Договора купли-продажи от 05.07.2019г. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента подписания Договора. Несмотря на это, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме по месту жительства.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчики формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО39, ФИО3 ЭА, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО6 ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещение по адресу:

Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья