Решение № 2-886/2017 2-886/2017 ~ М-874/2017 М-874/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-886/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 04 сентября 2017 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием:

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Врублевской Г.А.,

истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

10 апреля 2007 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу.

С мая 2013 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, и выехал за пределы Приморско-Ахтарского района, в неизвестном истцу направлении.

В жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1 личные вещи ответчика отсутствуют. В адрес истца постоянно поступают документы о задолженностях по кредитным договорам ответчика.

Ответчик ФИО2 никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанности по содержанию недвижимого имущества не исполняет, не является членом семьи ФИО1

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

10 апреля 2007 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу.

С мая 2013 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, и выехал за пределы Приморско-Ахтарского района, в неизвестном истцу направлении.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.

В жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1 личные вещи ответчика отсутствуют. В адрес истца постоянно поступают документы о задолженностях по кредитным договорам ответчика.

Ответчик ФИО2 никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанности по содержанию недвижимого имущества не исполняет, не является членом семьи ФИО1

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Истец уплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым домом не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания в жилом доме ответчика не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.