СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4377/2017 2-4377/2017 ~ М-2369/2017 М-2369/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-4377/2017

Всеволожский городской суд (Ленинградская область) - Гражданские и административные

Дело 2-4377/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО11 ФИО1 ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2012г. В 2013 и 2014 г. на основании договоров найма жилого помещения в доме были зарегистрированы ответчики, которые в жилое помещение не вселялись, личных вещей в доме не имеют, не оплачивают расходов по его содержанию. Регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: ЛО, <адрес> а, нарушает права истца как собственника дома, что послужило поводом обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, подтвердив фактические обстоятельства по делу, не возражала прав вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2012г.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке форма №, выданной ООО «ЖКК», в данной жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1 Л.С..

Как установлено в судебном заседании соглашения о порядке пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу между истцом, собственником указанного жилого помещения, и ответчиками не имеется.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована в указанном адресе ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на срок до 23.12.2014г., ФИО7 зарегистрирован в указанном адресе ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на 1 год, ФИО3 зарегистрирована в указанном адресе ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, ФИО4 зарегистрирована в указанном адресе ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, ФИО1 Л.С. зарегистрирована в указанном адресе ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год.

Из справки 128 отдела полиции УМВД России по <адрес> ЛО следует, что при осмотре жилого дома по ранее указанному адресу, каких-либо вещей граждан не обнаружено, следы жизнедеятельности человека отсутствуют.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения ФИО6 и ответчиками не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не являются членами семьи собственника, а их регистрация в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья