Решение № 2-770/2019 2-770/2019~М-676/2019 М-676/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-770/2019

подлинник

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес> обратился в суд с иском и просит взыскать с ИП ФИО1 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>» сумму задолженности по арендной плате в размере 30 740 рублей, пени в размере 35 345 рублей 86 копеек.

В обоснование требований указано, что между МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК <адрес>» и ФИО1 заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ №-рдкп вышеуказанный договор аренды расторгнут. Согласно сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №. Размер ежемесячной арендной платы составил в 2015, 2016 годах 31 800 рублей.

Арендатор нарушил свою обязанность по своевременному внесению арендной платы, тем самым нарушил свою обязанность по данному договору, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30 740 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещены. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика иск не признал. Просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Выслушав явившегося участника процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

В силу ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> вынесено постановление принято постановление № «О реализации с аукционных торгов прав заключения договоров аренды земельных участков» (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ между представителем истца и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, в жилом массиве Кульсеитово, разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.

Согласно п.3.4 арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями по 1/12 от размера ежегодной арендной платы (381 600 рублей), не позднее 15 числа каждого текущего месяца на расчетный счет. Пунктом 3.6 договора предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения платы.

В исковом заявлении представитель истца указывает, что соглашение сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут. Согласно сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на участок зарегистрировано за ФИО1

Согласно исковому заявлению задолженность образовалась за период с 1 по ДД.ММ.ГГГГ. Иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с истечением срока исковой давности, наличием ходатайства представителя ответчика о применении срока исковой давности, отсутствием уважительных причин пропуска срока, иск подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений» ИК МО <адрес> в удовлетворении требований к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова