Решение № 2-754/2019 2-754/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-754/2019

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к А.Х.ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РТ, .... Ответчик, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют, задолженность составляет 161 547 руб. 35 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «ЖКХ «Жилтехсервис» исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в размере 67 313 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 219 руб. 40 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб. за получение выписки из ЕГРН.

Ответчик иск признала, суду пояснила, что будет оплачивать по мере возможности.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РТ, ....

Согласно справке о начислениях и оплатах - задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... составляет 67 313 руб. 31 коп.

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Оснований для отказа в заявленных требованиях судом не установлено.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 219 руб. 40 коп., а так же государственная пошлина в размере 430 руб. за предоставление информации из единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198,Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 67 313 руб. 31 коп., подлежащая перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт» ... в ПАО «АК БАРС» Банк ..., ...

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» расходы по государственной пошлине в размере 2 219 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины за предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 430 руб., подлежащие перечислению на ..., в АО «Тинькофф Банк», ..., ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П.Окишев