Решение № 2-232/2018 2-232/2018~М-49/2018 М-49/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-232/2018

Дело № 2-232/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2018г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Кочетовой Я.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что он является наследником по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей дд.мм.гггг После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО3 на момент смерти на основании записи в похозяйственной книге с дд.мм.гггг., что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги учета № Хитровского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг №.

В течение установленного срока ФИО1, в силу своей правовой неграмотности, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства течение шестимесячного срока ФИО1, как наследник, совершил действия являющиеся фактическим принятием наследства.

В частности истец вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению вышеуказанного жилого дома, производит за свой счет ремонт жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оплачивает налог на землю. Принятие наследства после смерти ФИО3 ее сыном подтверждается так же тем фактом, что наследник взял для обеспечения сохранности личные вещи умершей: сберегательные книжки, пенсионное удостоверение, трудовую книжку, удостоверение ветерана.

Согласно кадастровой выписки на здание от дд.мм.гггг №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дд.мм.гггг №, общая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., тогда как фактическая площадь спорного земельного участка согласно плана земельного участка от дд.мм.гггг., составленного ООО «Землемер» составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Его интересы в суде представляет по доверенности ФИО4, которая пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Хитровского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился. От представителя ответчика в лице главы сельсовета ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны, возражений нет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении серия № от дд.мм.гггг. родителями ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, являются ФИО6 и ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти серия № от дд.мм.гггг., ФИО3 умерла дд.мм.гггг

В соответствии с завещанием от дд.мм.гггг., зарегистрированным в реестре за № все свое имущество, а именно дом, с надворными постройками ФИО3 завещала своему сыну ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Хитровского сельсовета домовладение № по <адрес> в <адрес> значится за ФИО3 на основании записи в похозяйственной книги с дд.мм.гггг., домовладение состоит из одного одноэтажного деревянного дома с двумя комнатами, площадью <данные изъяты> кв.м., домовладение расположено на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Задолженность по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домовладением не зарегистрировано.

Согласно кадастровой выписке на объект недвижимого имущества от дд.мм.гггг № с кадастровым номером № здание, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дд.мм.гггг № земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дд.мм.гггг ФИО3 решением Администрации Хитровского сельсовета выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Землемер», площадь участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 в производстве государственной нотариальной конторы <адрес> и в её производстве наследственного дела после ФИО3, умершей дд.мм.гггг., не зарегистрировано.

Таким образом, наследник ФИО3 - её сын ФИО1 не оформил своих прав на спорные земельный участок и жилой дом, принадлежащие его матери, однако наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, взял для обеспечения сохранности личные вещи умершей: сберегательные книжки, пенсионное удостоверение, трудовую книжку и удостоверение ветерана.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.,, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2018г.

Судья Л.Г. Безукладова