Решение № 2-338/2017 2-338/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-338/2017

дело № 2-338/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

с участием старшего помощника Котельничского межрайонного прокурора Ведерниковой Т.В.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк (Кировское отделение <№>) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк (Кировское отделение <№>) обратилось в суд с иском к ФИО1, С. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <№> в <адрес>, снятии их с регистрационного учета и выселении. Свои требования обосновывали тем, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности с <дд.мм.гггг>. До настоящего времени в жилом помещении зарегистрированы и проживают без законных оснований ответчики, что нарушает их права собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

С учетом уточнения просили признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает предъявленные ПАО Сбербанк исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что решением Котельничского районного суда Кировской области от <дд.мм.гггг>, вступившим в законную силу, в пользу ОАО «Сбербанк России» обращено взыскание на квартиру <адрес>, принадлежащую ФИО1, С., путем продажи с публичных торгов.

<дд.мм.гггг> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ПАО Сбербанк России на основании протокола несостоявшегося аукциона от <дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг>.

До настоящего времени в квартире зарегистрирован ФИО1, соглашение о пользовании квартирой с собственником не заключал.

По сообщению администрации Комсомольского сельского поселения Котельничского района Кировской области в спорной квартире никто не проживает, зарегистрирован ФИО1

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правовых норм, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к ПАО Сбербанк России, право пользования квартирой бывшего собственника и членов его семьи подлежит прекращению.

Поскольку добровольно освободить соответствующее жилое помещение ФИО1 отказывается, последний подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк (Кировское отделение <№>) удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования квартирой <№> в <адрес>

ФИО1 выселись из квартиры <№> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк (Кировское отделение <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца.

Судья В.Л.Васенина