Решение № 2-1190/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1190/2021

Изготовлено: «26» марта 2021 года Дело №2-1190/21

76RS0022-01-2020-003023-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к мэрии г.Ярославля о признании незаконными действий по расторжению договора,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать незаконными действия мэрии г.Ярославля по расторжению договора на право размещения нестационарного торгового объекта №482, заключенного между истцом и ответчиком 05.05.2017 года. Требования мотивирует тем. что между сторонами был заключен указанный договор на размещение по <адрес> нестационарного торгового объекта. В ноябре ФИО1 мэрией г.Ярославля было сообщено о досрочном расторжении данного договора в связи с нарушением со стороны ФИО1 условий договора. Данные действия являются незаконными, нарушающими права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 (по устному ходатайству) доводы и требования искового заявления поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) по заявленным требованиям возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (пункт 6 статьи 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом 28.12.2009 года N 381-ФЗ.

Из материалов дела следует, что 05.05.2017 года между мэрией г.Ярославля и ФИО1 был заключен договор №482 на право размещения нестационарного торгового объекта по <адрес> (место размещение 2) в Заволжском районе, площадью. 15 кв.м., и включенным в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Ярославля, утвержденную решением муниципалитета г.Ярославля от 19.11.2015 года №612. Договор заключен на срок до 27.04.2025 года.

Пунктом 1.2 установлен тип нестационарного торгового объекта: киоск площадью. 15 кв.м. ФИО1 по договору обязуется использовать нестационарный торговый объект с данными характеристиками в течение срока действия договора (пп.2.3.3 п.3).

Подпунктом 2.3.5 пункта 3 договора предусмотрено, что владелец нестационарного торгового объекта обязан обеспечить соответствие объекта требованиям к внешнему облику, конструктивным особенностям и параметрам нестационарных торговых объектов, установленным в договоре, Правилах благоустройства территории г.Ярославля, обеспечить соблюдение требований к благоустройству и содержанию (уборке) территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту, установленных в договоре Правилах благоустройства.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1).

На основании пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

Пунктом 2.2. договора сторонами установлено, что мэрия г.Ярославля вправе осуществлять контроль за соблюдением владельцем нестационарного торгового объекта условий договора, составлять акты о соблюдении владельцем нестационарного торгового объекта условий договора

Согласно п.п.6.1, 6.2 договора договор подлежит расторжению мэрией г.Ярославля досрочно в одностороннем порядке с уведомлением владельца нестационарного торгового объекта в случаях, в том числе наличия подтвержденных актами о соблюдении условий договора трех и более нарушений владельцем нестационарного торгового объекта обязательств, предусмотренных подпунктами 2.3.2-2.3.9 пункта 2.3.договора.

Уведомление о расторжении договора направляется владельцу нестационарного торгового объекта по адресу, указанному в договоре, заказным письмом с уведомлением о вручении. Договор считается расторгнутым по истечении 10 дней со дня доставки уведомления о расторжении договора владельцу нестационарного торгового объекта.

Как следует из материалов дела, 14.02.2020 года, 06.07.2020 года, 13.10.2020 года мэрией г.Ярославля осуществлялся контроль за соблюдением ФИО1 условий договора. По итогам контроля составлены акты, согласно которым ФИО1 на территории, установленной договором №482 от 05.05.2017 года, размещен нестационарный торговый объект площадью 20,12 кв.м. (3,22х6,25). Актами от 14.02.2020 года и 13.10.2020 года также установлены нарушения обязательств по договору: в границах благоустроенной территории не установлена урна емкостью не менее 10 л., выполненная по единому образцу, не обеспечено соблюдение требований к содержанию (уборке) территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту в пределах радиуса 5 метров. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе актами, фототаблицами к актам, не оспариваются стороной истца.

25.03.2020 года ФИО1 мэрией г.Ярославля направлено уведомление о выявленных нарушениях и одностороннем расторжении договора, уведомление получено ФИО1 20.04.2020 года. 10.07.2020 года мэрией г.Ярославля ФИО1 направлено требование об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта в связи с расторжением договора №482 от 05.05.2017 года с 30.04.2020 года.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, положения действующего законодательства и условия договора, у суда не имеется правовых оснований для признания действий мэрии г.Ярославля по расторжения договора незаконными. Основанием к расторжению договора мэрией г.Ярославля в одностороннем порядке послужили нарушения ФИО1 обязательств, предусмотренных условиями договора, которые нашли свое подтверждение в судебном заседании, необходимая процедура одностороннего расторжения договора мэрией г.Ярославля соблюдена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к мэрии г.Ярославля о признании незаконными действий по расторжению договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Русинова Л.М.