Решение № 2-1530/2018 2-187/2019 2-187/2019(2-1530/2018;)~М-1470/2018 М-1470/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-1530/2018

Дело № 2-187/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить ФИО2 право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником названной жилой квартиры. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ФИО2, в данной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Место жительства ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

ФИО3 пояснила, что ответчик является отцом истицы, однако более 10 лет он уехал из города Зверево, с тех пор истица и ответчик отношения не поддерживают, никакой связи истица с ответчиком не имеет. Со слов знакомых знает, что ответчик жил где-то в Краснодарском крае, но точный адрес не известен. Никакого соглашения между истицей и ответчиком о предоставлении ему жилой площади не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с 05.04.2006 г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д. 26).

Из акта <данные изъяты> ООО «Зверевская управляющая компания» следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2011 года. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Чепелевич Е.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 13,14

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с 05.04.2006 г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д. 26).

Из акта <данные изъяты> ООО «Зверевская управляющая компания» следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2011 года.

Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Между собственником указанной квартиры ФИО1 и ответчиком ФИО2, не являющегося членом ее семьи, отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника квартиры), фактически не проживает в данной квартире, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении понесенных ею расходов по оплате госпошлины просила не разрешать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2019г.

Судья М.Л. Самойленко