Решение № 2-425/2021 2-425/2021~М-208/2021 М-208/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-425/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

Дело № 2-425\2021 год

9 марта 2021 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Устиновой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Твери, Администрации г. Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 3-4).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры № 26 <адрес>, где он зарегистрирован по месту жительства и проживает с 10.10.2001 года по настоящее время. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 18.12.2020 года обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры. В приватизации было отказано со ссылкой на то, что в представленных им на приватизацию документах отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства и неучастии в приватизации в период с 20.10.1999 года по 10.10.2001 года. В указанный период истец был зарегистрирован по месту жительства в доме <адрес>, однако документально подтвердить данное обстоятельство не может. Ранее истец не участвовал в приватизации жилья, право на приватизацию не использовал, что подтверждается Уведомлением ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тверской области об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах истца за период с 01.01.1998 года по 05.02.2020 года, поэтому истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем, предъявлен данный иск.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери ФИО3 пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих факт его неучастия в приватизации в спорный период с 20.10.1999 года по 10.10.2001 года.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Твери, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Данный ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности Муниципального образования город Тверь на спорную квартиру <адрес> площадью 31, 7 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 45-49). Таким образом, судом установлено, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду г. Твери.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры <адрес>, где он зарегистрирован по месту жительства и проживает с 10.10.2001 года по настоящее время (л.д. 39).

Судом установлено, что ранее истец ФИО1 в приватизации не участвовал, в связи с чем, право на приватизацию не использовал (л.д. 37, 39).

Судом установлено, что решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 18.12.2020 года обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры (л.д. 50-58).

Судом установлено, что в приватизации спорной квартиры истцу было отказано со ссылкой на то, что в представленных им на приватизацию документах отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства и неучастии в приватизации в период с 20.10.1999 года по 10.10.2001 года (л.д. 51).

Судом установлено, что в спорный период с 20.10.1999 года по 10.10.2001 года истец ФИО1 в приватизации жилых помещений на территории РФ не участвовал, что подтверждается Уведомлением ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тверской области об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах истца за период с 01.01.1998 года по 05.02.2020 года, (л.д. 39).

Таким образом, судом установлено, что ранее истец не участвовал в приватизации жилья, право на приватизацию не использовал, в связи с чем, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого им жилого помещения.

Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню.

Поскольку истец ранее не участвовал в приватизации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований путем признания за истцом права собственности на спорную квартиру, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу.

На основании ст. 98 ГПК РФ и в соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 18, 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержке, связанных с рассмотрением дела», исходя из формального характера участия ответчиков в данном процессе, суд полагает возможным и необходимым освободить ответчиков Администрацию Пролетарского района г. Твери и Администрацию г. Твери от уплаты госпошлины.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО1 на квартиру <адрес> общей площадью 31, 7 кв.м. с кадастровым номером:№

Администрацию Пролетарского района г. Твери и Администрацию г. Твери от уплаты госпошлины освободить.

Решение в окончательной форме принято 9 марта 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.