Решение № 2-4688/2018 2-4688/2018~М-4257/2018 М-4257/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-4688/2018

Дело № 2-4688/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) в лице представителя ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

В Департамент поступило устное обращение о незаконно установленных металлических гаражах на земельном участке в районе <адрес>.

Департаментом в соответствии с Порядком выявления самовольно установленных металлических гаражей на земельных участках, находящихся в собственности Забайкальского края, а также на земельных участках на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена, с целью их дальнейшего сноса, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 23.06.2014 г. № 354 была проведена фотосъемка и составлен акт осмотра земельного участка, размещена информация на сайте Департамента о розыске владельцев самовольно установленных металлических гаражей.

В результате проведенных мероприятий установлен собственник металлического гаража ФИО1

Вместе с тем, указанный земельный участок состоит в государственной собственности, право на который не разграничено.

В связи с указанным, истец просил суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес> от расположенного на нем металлического гаража за счет ответчика.

В настоящем судебном заседании представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края ФИО3, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в настоящем судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в иске отказать. Пояснила, что ранее земельный участок под гаражом был предоставлен ее дедушке для строительства гаража как участнику Великой Отечественной войны.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земли и природные ресурсы могут находиться в частной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу положений ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе и в аренду.

В силу ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником.

В соответствии с Законом Забайкальского края от 01.04.2009 №152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 30.09.2008 №39, полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная, собственность на которые не разграничена, осуществляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке в районе <адрес> установлен металлический гараж, принадлежащий ответчику ФИО1

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок у ответчика отсутствуют.

При этом суд не может принять во внимание представленное стороной ответчика решение Исполкома Читинского городского Совета народных депутатов от 17.08.2018 №178 (п.12) об отводе земельного участка в районе жилого дома <адрес> ФИО4 для установки гаража переносного типа, поскольку из данного решения следует, что земельный участок предоставляется без права продажи и передачи другим лицам.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, что до настоящего времени указанный в иске гараж находится на вышеназванном земельном участке.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст. 62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, учитывая отсутствие документов, подтверждающих, что спорный земельный участок предоставлен ответчику в пользование (владение), как и того факта, что ответчик не является владельцем установленного на земельном участке металлического гаража, суд находит требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обоснованными и подлежащими удовлетворению. Самовольно занятый ответчиком земельный участок подлежит освобождению путем демонтажа гаража за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок в районе дома <адрес> путем сноса расположенного на нем металлического гаража, за счет ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 2 октября 2018 года.

Судья Лоншакова Т.В.