Решение № 2-2422/2020 2-2422/2020~М-823/2020 М-823/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-2422/2020

Дело № 2-2422/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Братцевское» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Братцевское» обратилось в суд к ФИО1 с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик как арендатор не исполняет условия договора аренды от 17 марта 2018 года, заключенного между сторонами, по уплате арендных платежей. По условиям договора ответчику было передано во временное владение и пользование нежилые помещения(здание) №1 (часть помещения) 7,8 в здание Птичника №22, расположенном по адресу: Московская область Солнечногорский район д.Пешки. Общая площадь арендуемого помещения 52,10 кв.м., инв.№, лит А 22.

Задолженность по арендной плате по состоянию на день подачи иска составляет 2 693 543,93руб. Требование об уплате арендных платежей ответчиком оставлены без удовлетворения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Из материалов дела усматривается, что 17 марта 2018 года между сторонами заключен договор аренды.

По условиям договора ответчику-арендатору было передано во временное владение и пользование нежилые помещения(здание) №1 (часть помещения) 7,8 в здание Птичника №22, расположенном по адресу: <адрес>. Общая площадь арендуемого помещения 52,10 кв.м., инв.№16617, лит А 22.

В редакции дополнительного соглашения к договору от 17 марта 2018 года предметом договора аренды является: нежилые помещения №1 (часть помещения) 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,общей площадью 1 366,30 кв.м. расположенные в здании Птичника №22, инв.№16617,лит.А 22, по адресу: <адрес>. Общая площадь арендуемого помещения 1 366,30 кв.м.

По условиям договора ответчик как арендатор взял на себя обязанности вносить арендную плату в размере и порядке, определяемом в договоре.

В соответствии с положениями договора арендная плата вносится ежемесячно.

Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате по состоянию на день подачи иска составляет 2 693 543,93 руб. Требование об уплате арендных платежей ответчиком оставлены без удовлетворения.

Расчет задолженности ответчиком предметно не оспорен, судом проверен и признан обоснованным и соответствующим условиям договора аренды. Каких-либо документов, опровергающих доводы истца, ответчиком представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере 21 667,72 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Братцевское» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Братцевское» задолженность по арендной плате по договору аренды от 17 марта 2018 года в размере 2 693 543,93 рублей, в счет расходов по уплате госпошлины сумму в размере 21 667, 72 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев