Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-178/2019 М-178/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-219/2019

№ 2-219/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Оглоблиной Т.А.,

при секретаре - Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Миграционному пункту ОП № МО МВД РФ «<адрес>» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Миграционному пункту ОП № МО МВД РФ «<адрес>» о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем что, ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 51,9 кв. метров, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации при администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается справкой главного специалиста – эксперта МП ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. В настоящее время место жительство ответчиков не установлено, сами ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не снимаются.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны Ответчиков.

Из вышеизложенного следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ни членами семьи собственника жилого помещения, препятствуют в пользовании квартирой собственнику, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчиков в его квартире мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает его права.

Последнее известное место жительство ответчиков <адрес>.

В связи с изложенным, просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, судом принимались все меры к их извещению, неоднократно направлялись повестки по месту регистрации, которые вернулись в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Представитель миграционного пункта Отделение полиции № МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставив в суд возражения по заявленным требованиям.

Суд, выслушав истца, свидетеля, и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серия <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (№).

Согласно сведений МП ОП № МО МВД России «<адрес>» ФИО5 граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес> (№

Согласно данных справки администрации ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ муниципального района <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 в настоящее время никто не проживает (№).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в квартире ее отца прописались, ФИО2, ФИО3, ФИО4, чтобы устроиться на работу. Они немного пожили в квартире и уже 3 или 4 года не проживают. С регистрационного учета они не снялись. В настоящее время где находятся ответчики она не знает.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в квартире истца ответчики не проживают, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехали из указанного выше жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника ФИО1, в связи с чем право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования квартирой за ответчиками не сохраняется, они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Миграционному пункту ОП №МО МВД РФ «<адрес>» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № МО МВД России «<адрес>» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Т.А. Оглоблина