Решение № 2-652/2017 2-652/2017~М-692/2017 М-692/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-652/2017

Дело № 2-652/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием представителя истца – заместителя прокурора Сковородинского района – Дидик А.А.,

истца – ФИО1,

представителя ответчика – администрации г. Сковородино – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сковородинского района, действующего в интересах ФИО1 к администрации г. Сковородино о признании незаконным заключения межведомственной жилищной комиссии г. Сковородино и об обязании администрации предоставить жилое помещение взамен непригодного для проживания,

у с т а н о в и л :

Прокурор Сковородинского района, действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Сковородино о признании незаконным заключения межведомственной жилищной комиссии г. Сковородино об обязании администрации предоставить жилое помещение взамен непригодного для проживания, в обоснование которого указал, что прокуратурой Сковородинского района проведена проверка доводов, изложенных в обращении гражданина ФИО1 по результатам которой выявлены нарушения жилищных прав. В ходе проверки доводов обращения установлено, что в 2015 году прокуратуру района поступил ряд обращений от жильцов домов, расположенных по ул. Новая, Садовая, Ключевая, Красная г. Сковордино Амурской области по вопросу подтопления грунтовыми водами указанных домовладений и неудовлетворительного состояния водоотводящих устройств (канав). По результатам проведенной проверки, прокуратура района в интересах неопределенного круга лиц - жителей г. Сковородино обратилась в Сковородинский районный суд с исковым заявлением к администрации города Сковородино о возложении обязанности произвести устройство дождевых канализаций, открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) по ул. Новая, Садовая, Ключевая, Красная в г. Сковородино, Амурской области. Решением Сковородинского районного суда от 07.10.2015 исковые требования прокурора удовлетворены. 10.11.2015 решение вступило в законную силу, 11.05.2016 выдан исполнительный лист ФС №. 20.09.2016 постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство №. 16.11.2016 постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство № окончено в связи с исполнением требований. В ходе проверки установлено, что ФИО1 и жильцы указанных домов, неоднократно обращался в администрацию города Сковородино по вопросу затопления земельного участка, на котором находятся жилые дома (обращения от 28.01.2016, от 11.03.2016). В течение 2016 года администрацией города Сковородино производились работы по очистке территорий от наледи. Указанное свидетельствует, что мероприятия, предпринятые администрацией города Сковородино в ходе исполнения решения суда от 07.10.2015, не привели к улучшению ситуации. В ходе проверки установлено, что ФИО1 в последующем неоднократно обращался в администрацию города Сковородино по вопросу невозможности дальнейшего проживания и рассмотрения вопроса о предоставлении ему иного жилого помещения (обращения от 22.02.2017, от 27.02.2017). ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Администрацией города Сковородино были рассмотрены указанные заявления, так 13.04.2017 на заседании жилищной комиссии было принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору найма сроком на три года, без права приватизации. Указанное помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения Совета народных депутатов города Сковородино № от 24.03.2017. 17.04.2017 между ФИО1 и муниципальным образованием город Сковородино в лице главы города Сковородино был заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда без права приватизации, сроком до 17.04.2020. 17.04.2017 между ФИО1 и муниципальным образованием город Сковородино в лице главы города был подписан акт приема-передачи жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В указанном акте отражено, что на момент подписания указанного акта у принимающей стороны отсутствуют претензии в отношении передаваемого жилого помещения. При этом жилой дом и земельный участок по <адрес> администрацией города Сковородино, не изымались. Вместе с тем, при заключении договора найма от 17.04.2017 администрацией города Сковородино не проведено обследование жилого дома по <адрес> на предмет пригодности (непригодности) указанного жилого помещения для постоянного проживания. Учитывая указанный факт, 04.07.2017 в администрацию города Сковородино и Сковородинского района направлено требование, в котором поручено районной межведомственной комиссии провести обследование жилого дома по адресу: <адрес> на предмет пригодности (непригодности) указанного жилого помещения для постоянного проживания, с выездом на место, составлением акта осмотра и заключения не позднее 24.07.2017. По результатам произведенных обследований в прокуратуру поступили два заключения: акт и заключение от 24.07.2017 межведомственной жилищной комиссии города Сковородино, утвержденной решением СНД города Сковородино № 297 от 26.12.2008, согласно которым жилое помещение, расположенное по <адрес> признано пригодным для дальнейшего проживания; акт и заключение от 25.07.2017 межведомственной жилищной комиссии Сковородинского района, назначенной распоряжением главы Сковородинского района от 17.05.2016 № 483, согласно которым жилое помещение, расположенное по <адрес> признано не пригодным для дальнейшего проживания по п. 36 Постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 20.01.2006. Акт и заключение межведомственной жилищной комиссии города Сковородино от 24 июля 2017 года нельзя признать законными по следующим причинам. Комиссией не учтен тот факт, что жилой дом по <адрес> на протяжении нескольких лет подвергается затоплению, что приводит к ухудшению состоянию конструктивных элементов дома. Обследование проводилось визуально, без привлечения независимых специалистов и без применения специальных технических и измерительных средств. На момент проверки, жилое помещение взамен аварийного гр. ФИО1 до настоящего времени администрацией города Сковородино не предоставлено. Администрацией города Сковородино с собственником жилого <адрес> соглашение о возможном предоставлении ему другого жилья в собственность не достигнуто с собственником (с учетом стоимости нового и прежнего жилья). Кроме того, при отсутствии такого соглашения администрацией города Сковородино компенсация выкупной цены стоимости жилья в порядке, предусмотренном ч.7 ст. 32 ЖК РФ, не рассчитана. Просит признать незаконным заключение межведомственной жилищной комиссии города Сковородино от 24.07.2017 «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания». Обязать администрацию города Сковородино предоставить гр. ФИО1 в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещении взамен помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Представитель истца – заместитель прокурора Сковородинского района Дидик А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации г. Сковородино – ФИО3 суду пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, оставляет вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи настоящего иска прокурором явилось письменное обращение в прокуратуру Сковородинского района ФИО1 от 31 июля 2017 года за защитой жилищных прав.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что прокурор вправе обратиться в суд с иском в защиту жилищных прав ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (договор купли-продажи от 12.02.1974 года №).

Также судом установлено, что в 2017 году (обращения от 22.02.2017, от 27.02.2017) ФИО1 неоднократно обращался в администрацию города Сковородино по вопросу невозможности дальнейшего проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и рассмотрения вопроса о предоставлении ему иного жилого помещения, в связи с неоднократным затоплением на протяжении нескольких лет земельного участка и подполья жилого дома.

Решением Совета народных депутатов города Сковородино № от 24 марта 2017 года признано жилым помещением маневренного фонда жилое помещение, отнесенное к специализированному муниципальному жилищному фонду города Сковородино, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии города Сковородино от 13 апреля 2017 года следует, что было рассмотрено обращение ФИО1 о произведении обмена жилого дома <адрес> и земельного участка на жилое помещение <адрес>. Принято решение предоставить ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору маневренного фонда для временного проживания, сроком на 3 года. В договор включить совместно проживающего члена семьи – жену ФИО2

17 апреля 2017 года между администрацией города Сковородино и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда без права приватизации № по условиям которого, ФИО1 и членам его семьи во временное владение и пользование предоставлено благоустроенное жилое помещение маневренного фонда без права приватизации, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на срок до 17.04.2020 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – жена ФИО2.

Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с подтоплением подполья жилого дома <адрес> и земельного участка (п.п. 2 п.1 Договора).

Из протокола совещания при главе района по рассмотрению обращения граждан от 08 июня 2017 года следует, что было рассмотрено обращение ФИО1 по вопросу подтопления земельного участка, хозяйственных построек, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Принято решение выплатить ФИО1 деньги в сумме 78.000 рублей, затраченные на ремонт предоставленной квартиры маневренного фонда по адресу: <адрес> в срок до 21.06.2017 года. Выйти на Совет народных депутатов г. Сковородино с вопросом о переводе квартиры, предоставленной семье ФИО1 для проживания, из специализированного жилого фонда (маневренного) в статус муниципальных квартир, предоставляемых по договору социального найма до 19.08.2017 года. Рекомендовать ФИО1 обратиться в межведомственную комиссию о проведении обследования в целях признания его пригодным (непригодным) для проживания, а так же аварийным и подлежащим сносу.

05 июня 2017 года в адрес прокурора Сковородинского района из прокуратуры Амурской области поступило обращение ФИО1, для рассмотрения и принятия мер прокурорского реагирования.

04 июля 2017 года прокурором Сковородинского района, по результатам проверки по обращению ФИО1, в адрес главы Сковородинского района направлено требование о проведении районной межведомственной комиссией обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на предмет пригодности (непригодности) указанного жилого помещения для постоянного проживания, с выездом на место, составлением акта осмотра и заключения, в срок до 24.07.2017 года.

Также, 04 июля 2017 года прокурором Сковородинского района, по результатам проверки по обращению ФИО1, в адрес главы города Сковородино направлено требование о проведении обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на предмет пригодности (непригодности) указанного жилого помещения для постоянного проживания, с выездом на место, составлением акта осмотра и заключения, в срок до 24.07.2017 года.

Из акта обследования жилого помещения от 24 июля 2017 года межведомственной жилищной комиссии, назначенной постановлением администрации г. Сковородино № 321 от 22.10.2015 года следует, что по требованию прокурора Сковородинского района комиссией было проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящееся в собственности ФИО1 По заключению комиссии, в целом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является пригодным для дальнейшего постоянного проживания. Требуется повторное обследование данного жилого дома в январе-феврале 2018 года.

Согласно заключения межведомственной жилищной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 24 июля 2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является пригодным для дальнейшего постоянного проживания. Требуется повторное обследование данного жилого дома в январе-феврале 2018 года.

Из акта обследования жилого помещения от 25 июля 2017 года межведомственной жилищной комиссии, назначенной постановлением главы Сковородинского района № 483 от 17.05.2016 года следует, что по требованию прокурора Сковородинского района комиссией было проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящееся в собственности ФИО1 По заключению комиссии, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, согласно постановлению Правительства РФ № 47 от 20 января 2006 года п. № 36.

Согласно заключения межведомственной жилищной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 25 июля 2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является не пригодным для дальнейшего постоянного проживания.

Прокурор Сковородинского района, действующий в интересах ФИО1, просит признать незаконным заключение межведомственной жилищной комиссии города Сковородино от 24 июля 2017 года о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.

Согласно п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, а также иных жилых помещений в случаях, установленных настоящим Положением. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) настоящего Положения. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом настоящего пункта, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, создавшими комиссию.

Как установлено в судебном заседании, обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проводилось 24 июля 2017 года межведомственной жилищной комиссии, назначенной постановлением администрации г. Сковородино № 321 от 22.10.2015 года. Данное обследование комиссией проводилось визуально, без привлечения независимых специалистов и без применения специальных технических и измерительных средств. При обследовании собственник жилого помещения ФИО1 не присутствовал.

Кроме того, судом установлено, что в 2015 году, по результатам проверки поступивших в прокуратуру Сковородинского района обращений от жильцов домов, расположенных по ул. Новая, Садовая, Ключевая, Красная г. Сковородино по вопросу подтопления грунтовыми водами домовладений и неудовлетворительного состояния водоотводящих устройств (канав), прокуратурой Сковородинского района в интересах неопределенного круга лиц – жителей г. Сковородино, подан иск к администрации г. Сковородино о возложении обязанности произвести устройство дождевых канализаций, открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) по ул. Новая, Садовая, Ключевая, Красная г. Сковородино.

На основании решения Сковородинского районного суда от 05 октября 2015 года по иску прокурора Сковородинского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц – жителей г. Сковородино, на администрацию города Скоовродино возложена обязанность произвести устройство дождевых канализаций, открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) по улицам Новая, Садовая, Ключевая, Красная в г. Сковородино Амурской области, с соответствующим согласованием с территориальными органами федерального агентства водных ресурсов, Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, Роспотребнадзора по Амурской области в срок до 01 сентября 2016 года.

20 сентября 2016 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сковородинскому району возбуждено исполнительное производство №, которое окончено на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сковородинскому району в связи с исполнением требований.

Вместе с тем, в ходе проведенной прокуратурой Сковородинского района проверки было установлено, что ФИО1 и жильцы указанных домов в 2016 году неоднократно обращались в администрацию города Сковородино по вопросу затопления земельных участков, на которых находятся жилые дома. Проведенной проверкой так же установлено, что в течение 2016 года администрацией города Сковородино производились работы по очистке территории от наледи, однако, мероприятия, предпринятые администрацией города Сковородино в ходе исполнения решения суда от 07.10.2015 года, не привели к улучшению ситуации.

Таким образом, при принятии заключения о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> межведомственной жилищной комиссией не учтен тот факт, что жилой дом по <адрес> на протяжении нескольких лет подвергается затоплению, что приводит к ухудшению состоянию конструктивных элементов дома.

Согласно п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании заключения межведомственной жилищной комиссии г. Сковородино от 24 июля 2017 года о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 24 июля 2017 года, которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано пригодным для дальнейшего постоянного проживания - незаконным.

Кроме того, прокурор Сковородинского района, действующий в интересах ФИО1, просит обязать администрацию города Сковородино предоставить ФИО1 в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещении взамен помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 этой статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 указанного Кодекса гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Судом установлено, что на основании акта обследования жилого помещения от 25 июля 2017 года межведомственной жилищной комиссии, назначенной постановлением главы Сковородинского района № 483 от 17.05.2016 года и заключения межведомственной жилищной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 25 июля 2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является не пригодным для дальнейшего постоянного проживания.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В п. 2 Обзора судебной практики по делам, связанным обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Верховным Судом РФ 29.04.2014 г. предусмотрено, что собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В силу ч.8 ст.32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Сковородинского района в интересах ФИО1 к администрации Сковородинского района о возложении обязанности предоставить ФИО1 в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещении взамен помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Сковородинского района, действующего в интересах ФИО1 к администрации г. Сковородино о признании незаконным заключения межведомственной жилищной комиссии г. Сковородино и об обязании администрации предоставить жилое помещение взамен непригодного для проживания - удовлетворить.

Признать незаконным заключение межведомственной жилищной комиссии города Сковородино от 24.07.2017 «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания».

Обязать администрацию города Сковородино предоставить ФИО1 в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещении взамен помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук