Решение № 2-1823/2017 2-1823/2017~М-1741/2017 М-1741/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1823/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1823/2017 по иску ФИО2 к ФИО4 ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок № 120 площадью 682 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность по договору купли - продажи у ФИО5 за 10000 руб. этот земельный участок, со дня его приобретения до настоящего времени она владеет этим участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и приобрела право собственности на этот участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО5 и третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1 ст.527 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно ст.528 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст.532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.546 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО8 открылось наследство, в состав которого входит земельный участок № площадью 682 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Принадлежность ему участка подтверждена свидетельством на право собственности на землю от 25 ноября 1992 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Открывшееся после смерти ФИО8 наследство в срок приняла его супруга ФИО5, что усматривается из наследственного дела, заведённого нотариусом к его имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

В силу ст.ст.527 - 530, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР ФИО5 приобрела право собственности на этот земельный участок в порядке наследования по закону после его смерти.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.1 ст.454 указанного Кодекса по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений представителя истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность по договору купли - продажи у ФИО5 за 10000 руб. земельный участок № площадью 682 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> со дня его приобретения до настоящего времени ФИО2 владеет этим участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его.

Все обязательства по указанному договору исполнены его сторонами надлежащим образом.

Суду представлена подписанная ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расписка, из которой усматривается, что она продала ФИО2 за 10000 руб. этот участок и получила денежные средства за указанный участок.

ФИО2 выдана членская книжка садовода указанного садоводческого товарищества.

Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Сведениями о наличии споров в отношении этого участка суд не располагает.

Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО2 приобрела право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок № площадью 682 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий