Решение № 2-2226/2017 2-2226/2017~М-1626/2017 М-1626/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2226/2017

Дело № 2-2226/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Насыровой Д.Б.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на имущество, мотивировав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является наследником первой очереди, других наследников не имеется. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ее отцом был заключен договор передачи жилой квартиры по адресу: <адрес> общую долевую собственность: 1/4 доли - в собственность отца ФИО2, 3/4 доли - в собственность внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако последняя стадия регистрации приватизированной квартиры в Управлении Росреестра по РБ отцом не пройдена и регистрация не произведена.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/4 доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. Просила его удовлетворить.

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, третьих лиц - нотариуса БГГ, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, поскольку необоснованное отложение судебного разбирательства приведет к нарушению процессуальных прав другой стороны.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в установленном порядке, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу факт смерти лица и отсутствие регистрации в установленном порядке не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа РБ, с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, действующей от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор передачи жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой 28,8 кв.м, в общую долевую собственность.

Согласно п.2 данного договора вышеуказанную квартиру получают бесплатно в общую долевую собственность со следующим распределением долей:

ФИО2 - 1/4,

ФИО3 - 3/4.

Выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ за №-п о передаче в собственность жилой <адрес> подтверждает факт передачи в собственность ФИО2 1/4 и ФИО3 3/4 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Однако произвести государственную регистрацию договора передачи жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой 28,8 кв.м, в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не успел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-AP №, выданным специализированным отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно свидетельству о рождении VIII-AP №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО2

В материалы дела представлено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное нотариусом нотариального округа <адрес> РБ БГГ ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о принятии наследства по закону. Других наследников по закону, по завещанию и (или) по другим основаниям наследования не имеется.

Свидетельство в отношении спорной квартиры нотариусом не выдано по причине отсутствия у наследника правоустанавливающих документов на это имущество.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской; Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и/или регистрации права собственности и необходимые для этого документы, умер до оформления жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено и описано выше, ФИО2 начал процедуру оформления приватизации спорной квартиры, заключил договор передачи жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, жилой 28,8 кв.м, в общую долевую собственность, но ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, не успев получить свидетельство о праве собственности.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.В. Кочкина