Решение № 2-1882/2018 2-1882/2018 ~ М-1487/2018 М-1487/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1882/2018

К делу 2-1882/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

г-к Анапа Краснодарский край 08 июня 2018 года

Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.

при секретаре Овчаренко К.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 24.06.2015 г. Данный договор зарегистрирован в Росреестре 08.07.2015 г.

Вторым сособствеником вышеуказанной квартиры является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.04.2016 г. Ответчик является сыном ФИО3

15.09.2014 ФИО2 был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

24.06.2015 г. между С.А.Г. и ФИО1 заключен договор дарения.

Истице стало известно, что 19 января 2018 г. ФИО2 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная регистрация была осуществлена ОВМ ОМВД России по г-к Анапа неправомерно, так как ФИО1 как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности не была уведомлена о намерении ФИО3 прописать своего сына ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Соответственно своего согласия на прописку ФИО2 ФИО1 не давала.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевое собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выражение е путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, при регистрации по месту жительства необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 24.06.2015 г. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра 08.07.2015 г.

Вторым сособственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.04.2016 г. Ответчик является сыном ФИО3

15.09.2014 ФИО2 был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с дарением своей 1/2 доли в квартире С.А.Г., который 24.06.2015 г. заключил договор дарения с ФИО1

19 января 2018 г. ФИО2 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация была осуществлена ОВМ ОМВД России по г-к Анапа. ФИО1 как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности не была уведомлена о намерении ФИО3 зарегистрировать своего сына ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Своего согласия на прописку ФИО2 ФИО1 не давала.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевое собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выражение е путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, при регистрации по месту жительства необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Для регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес> необходимо было согласие всех сособственников указанного жилого помещения. Между тем, согласия второго собственника жилого помещения - ФИО1 получено не было.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна

Судья П.М. Ковальчук