Решение № 2-997/2017 2-997/2017~М-911/2017 М-911/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-997/2017

Дело № 2-997/2017 28 августа 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Уемское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Уемское» (далее – администрация МО «Уемское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование указала, что 05 июля 2016 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО (далее – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО) принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества водонапорная башня с кадастровым номером 29:16:080801:2062 площадью 19 кв. м, расположенная по адресу: <...>. Указанная водонапорная башня имеет признаки бесхозяйного недвижимого имущества, так как в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. По информации Министерства имущественных отношений Архангельской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО (далее – МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО), Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношения администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее – КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район»), Архангельского межрайонного филиала ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» (далее – ГУП АО «БТИ») сведений о зарегистрированных правах и сделок с указным объектом недвижимости не имеется. Водонапорная башня кому-либо не принадлежит на праве собственности (не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью) и не находится в чьем-либо владении. В связи с чем просила суд признать безхозяйной недвижимое имущество - водонапорную башню с кадастровым номером 29:16:080801:2062 площадью 19 кв. м, расположенную по адресу: <...> признать право муниципальной собственности МО «Уемское» на указанное имущество.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО «Уемское» ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленное требование по доводам, изложенным в заявлении, уточнила, что заявляет требование о признании права муниципальной собственности наводонапорную башню, требование о признании имущества бесхозяйным по существу является основанием иска.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ГУП АО «БТИ», Министерство имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район», извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, отзыва по заявлению не представили.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Ввиду того, что заинтересованными лицами первое судебное извещение по делу получено, что подтверждается расписками и почтовыми уведомлениями о вручении (л.д.61-66), суд приходит к выводу, что они извещены надлежащим образом и реализовали свои процессуальные права путем неявки их представителей в судебное заседание.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории МО «Уемское» по адресу: <...> находится нежилое здание - водонапорная башня, являющаяся объектом недвижимого имущества.

Постановлением администрации МО «Уемское» № 40а от 16 мая 2016 г. водонапорная башня объявлена бесхозяйным имуществом, принято решение о постановке ее на учет в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО.

Согласно кадастровому паспорту на здание, техническому плану здания от 05 мая 2016 г., водонапорная башня имеет общую площадь 19 кв. м, построена в 1963 году, ей присвоен кадастровый номер 29:16:080801:2062, находится в пос. Уемский Приморского района Архангельской области.

По сведениям ГБУ Архангельской области «Государственный архив Архангельской области» от 07 апреля 2016 г., в документах архивного фонда, а также в электронных базах архива документов в отношении водонапорной башни не имеется.

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества водонапорная башня не числится, что подтверждается ответами ГУП АО «БТИ», Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район».

05 июля 2016 г. водонапорная башня принята на учет как бесхозяйное имущество, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 29-29/001-29/001/0084/2016-73/1У.

На основании постановления администрации МО «Уемское» № 83 от 10 июля 2017 г. нежилому зданию (водонапорная башня) с кадастровым номером 29:16:080801:2062 присвоен почтовый адрес: Архангельская область, Приморский район, МО «Уемское», <...>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что водонапорная башня не имеет собственника, в связи с чем является бесхозяйной вещью, администрацией МО «Уемское» соблюден порядок принятия ее на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, и истек установленный законом годичный срок со дня постановки водонапорной башни на учет как бесхозяйного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении нее не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании нежилого здания - водонапорной башни муниципальной собственностью МО «Уемское».

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Уемское» на нежилое здание – водонапорную башню, кадастровый номер 29:16:080801:2062 общей площадью 19 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, МО «Уемское», <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Уемское» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Уемское» на недвижимую вещь – водонапорную башню, расположенную по адресу: Архангельская область, Приморский район, муниципальное образование «Уемское», <...>, с кадастровым номером 29:16:080801:2062, назначение объекта – нежилое здание, площадь объекта – 19 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Архангельской областном суде через Приморский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева