Решение № 2-762/2020 2-762/2020~М-806/2020 М-806/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-762/2020

Дело № 2-762/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Спиридоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА ФИО1, ДАТА, обратился в суд с иском к сыну ФИО2, ДАТА, и потребовал выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения и с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец требование поддержал, пояснив, что сын никаких прав на дом, который находится в собственности у истца не имеет. ДАТА истец дал согласие сыну, освободившему из мест лишения свободы, зарегистрироваться и жить в доме. После этого ответчик неоднократно был судим, отбывал наказание в местах лишения свободы, но должных выводов для себя не делает: он не работает, не имея к запрета к труду, злоупотребляет спиртным, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, не дает покоя истцу и его жене (матери истца) ни днем, ни ночью. Истец с женой неоднократно вызывали участкового, чтобы тот помог прекратить противоправное поведение сына, так как истец с женой уже опасаются за свои здоровье и жизни. Примиряться с сыном он не намерен. Ответчик членом его семьи давно не является, общего бюджета нет, да и не может быть, так как ответчик все свои деньги пропивает. Ответчик помощи по содержанию дома не оказывает. Сам уйти из дома ответчик не хочет, так как не хочет работать и содержать себя самостоятельно.

Третье лицо ФИО3 (жена истца и мать ответчика) в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Не оспаривая доводом истца, он указал лишь на то, что ему больше негде жить. Он не работает, является инвалидом 3 группы, противопоказаний по труду не имеет, живет на пенсию.

Прокурор Ополихина И.А. в заключении иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно договора купли-продажи от ДАТА, прошедшего государственную регистрацию права, истец является собственникам дома по указанному в иске адресу; земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании государственного акта от ДАТА

По данным домовой книги ответчик зарегистрирован в доме ДАТА как прибывший из мест лишения свободы.

Из сообщения участкового следует, что отношения между проживающими в спорном доме неудовлетворительные; родители ответчика высказывали жалобы, аналогичные доводам иска. ДАТА ответчик привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, проживая в доме против воли собственника, ответчик ведет аморальный образ жизни, систематически нарушает права истца и его семьи, иск подлежит удовлетворению.

Соответственно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения и с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья: