Решение № 2-150/2026 2-150/2026~М-64/2026 М-64/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-150/2026

Решение

Именем Российской Федерации

20 марта 2026 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150 (УИД № по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 816 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 2100 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право на вышеуказанное имущество не зарегистрировано. Все свое имущество ФИО1 завещал истцу ФИО2, что подтверждается завещанием, удостоверенным ФИО5, специалистом Малячкинской сельской администрации, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено фактическое принятие истцом наследства после смерти наследодателя. Оформлено часть наследственного имущества. В настоящий момент истцу необходимо оформить свое право на вышеуказанное имущество, но сделать это не представляется возможным по следующим причинам: в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке (нет кадастрового номера); истец в шестимесячный срок после смерти наследодателя не обратился в нотариальную кантору с заявлением о принятии наследства. Для подготовки схемы расположения земельного участка, необходимой для установления фактической площади спорного земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 В приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» за ФИО1 числится земельный участок с условным номером 7:40 с фактической площадью 816 кв.м.. Согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ фактически занимаемая площадь участка составила 816 кв.м. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указала, что истец вступил в наследство после смерти отца. Дома на земельном участке нет. Других наследников нет.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес>, третьи лица нотариус нотариального округа <адрес>, кадастровый инженер ФИО4 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 показала, что <данные изъяты>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО8 показала, что <данные изъяты>

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 (отцу истца) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино».

Администрация муниципального района <адрес> направила заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю № на имя ФИО1 в <адрес>.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, с условным номером №, землепользователем указан ФИО1 (отец истца). Фактическая площадь участка составляет 816 кв.м. В материалах ГФД содержится план на указанный земельный участок, предоставленный в собственность ФИО1, площадью 816 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке. Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес> «Об утверждении адресного хозяйства на территории сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес>», спорный земельный участок имеет адрес: <адрес>

На основании решения Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 оформил право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании решения Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25,6 га, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Нива» после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и супруги ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что отец истца ФИО1 (собственник спорного имущества) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в нотариальной конторе <адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, завещание не удостоверялось.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым он завещал все принадлежащее ему имущество, сыну ФИО2 (истцу). Завещание удостоверено секретарем сельской администрации ФИО5, зарегистрировано в реестре за №, не отменялось и не изменялось.

Оснований для признания завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суд не усматривает, доказательств тому никем не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с нормами статей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

В момент удостоверения завещания ФИО1 нотариус в <адрес> отсутствовал, что никем не оспаривается.

Нотариальное действие (удостоверение завещания), произведенное специалистом сельской администрации ФИО5, соответствует установленным для этого правилам. Оно зарегистрировано в соответствующем реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт работы ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в должности специалиста сельской администрации и наделения ее полномочиями по удостоверению завещаний никем не оспаривается. Завещание никем не оспорено.

Воля наследодателя однозначно выражена в завещании и не была изменена.

На период удостоверения завещания действовали нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий, и это завещание имело все необходимые реквизиты, гербовую печать, отметку о совершении записи в реестре, данное завещание являлось законным и порождающим правоотношения по наследованию.

Суд приходит к выводу, что завещание было удостоверено уполномоченным лицом и без нарушения установленного порядка.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые работы в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, были проведены в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Заказчиком не представлен документ на право собственности, в связи с чем подготовить межевой план соответствующий действующему законодательству в административном порядке не представилось возможным. Кадастровым инженером были запрошены сведения о земельном участке (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес>. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес>, землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и план к свидетельству на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Из представленных от ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> сведений следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризаций земель Малячкинской сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке (План установления границ землепользования), с местоположением: <адрес>, условный №, землепользователь ФИО1 В предоставленных материалах открытого пользования из состава Дела содержится: фрагмент чертежа инвентаризации земель в квартале №, сравнительная ведомость общих площадей землепользователей, список граждан и юридических лиц. В соответствии с Планом №, фактическая площадь составляет 816 кв.м., площадь земельного участка является фактической, согласно учетным документам - материалам инвентаризации, утвержденным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Малячкинского сельского совета <адрес> № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино», составляет 0,0816 га. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, установлено местоположение земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, а также его фактическая площадь, которая составляет 816 кв.м., сведения о земельном участке полученные при проведении кадастровых работ полностью совпадают со сведениями ГФД о данном земельном участке, а именно площадь и местоположение границ. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Граница в т.н1-н2 согласована путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в Газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ № (8386), в связи с отсутствием адреса для связи с правообладателем, а также сведений о зарегистрированных правах смежного земельного участка с КН №, расположенного: <адрес>. Иные обременения либо ограничения в использовании земельного участка расположенного по адресу: <адрес> не установлены.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, соответствует требованиям законодательства.

Согласно заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 816 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС № - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 816 кв.м., категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 816 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.