Решение № 2-426/2019 2-426/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-426/2019

№ 2-426/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 апреля 2019 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска, Гаражному кооперативу «Надежда» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на гараж. Свои требования он мотивировал тем, что в гаражном кооперативе «Надежда» он имеет гараж № (ранее №), который принадлежит ему на праве собственности. Однако зарегистрировать право собственности на приобретенный гараж не представилось возможным, поскольку ответчик до начала строительства не оформил надлежащим образом необходимую документацию: отсутствовали документ об отводе земельного участка под строительство гаража, разрешение на строительство. Отсутствие необходимых документов не позволило в установленном порядке принять законченный строительством объект в эксплуатацию. Кооператив не оформил права на земельный участок. Возведенный гараж соответствует техническим нормам и правилам, требованиям СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.ст.218, 222 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на гараж № по адресу: <...> блок №

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивал, пояснил, что он купил гараж в ГК «Надежда» в 2007 г., вступил в этот кооператив, оплачивает членские взносы. После предъявления иска председатель ГК «Надежда» выдал ему справку об уплате паевых взносов.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснила, что основание для признания права собственности – ст.218 ГК РФ. Истец оплатил паевой взнос и является членом гаражного кооператива.

Представитель ответчика Администрации г. Тобольска ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика ГК «Надежда», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил возражение на иск (л.д.92).

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением общего собрания ГСК «Речник-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) земельный участок, отведенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, передан для образования ГК «Надежда».

Приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) земельному участку, выделенному под строительство индивидуальных гаражей, расположенному на улице Железнодорожной в микрорайоне Иртышский г. Тобольска, имевшему ранее адрес: Тюменская область, г. Тобольск, ГСК «Речник-1», поселок Иртышский, присвоен адрес: <...> участок № 10в.

По договору на строительство гаража от 15.09.2007 (л.д.111-112) ГК «Надежда» принимает на себя обязательство построить гараж по адресу: <...> п.1.1); сметная стоимость гаража 100000 руб. (п.1.2); ФИО1 обязан оплачивать паевые взносы на строительство гаража согласно договору (п.2.2).

Полная оплата паевых взносов подтверждена квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113).

По акту передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114) ГК «Надежда» передал ФИО1 гараж № в ГК «Надежда» по адресу: <...> блок №, построенный по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115) следует, что ФИО1 является членом ГК «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ. Ему принадлежит на праве собственности гараж № по адресу: <...> блок № Паевые взносы внесены полностью в размере 100000 руб.

Приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) гаражу, расположенному в ГК «Надежда» на улице Железнодорожной в микрорайоне Иртышский г. Тобольска, ранее имевшему адрес: <...> гараж №, присвоен адрес: <...> блок №, гараж №.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <...> блок №, гараж №.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок под гаражами ГК «Надежда» используется по целевому назначению, что истец полностью оплатил паевые взносы за приобретенный гараж, что представитель Администрации г. Тобольска не возражал против иска, что все необходимые доказательства, указанные в возражении ГК «Надежда», истец представил, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гараж № по адресу: <...> блок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2019.