Решение № 2-1-68/2026 2-1-68/2026(2-720/2025;)~М-740/2025 2-720/2025 М-740/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-1-68/2026

№ 2-1-68/2026

<Данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Остапенко Н.В.,

при секретаре Дичко-Сторожук О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Мигдалевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимости от <Данные изъяты> она вселила и зарегистрировала в указанном доме свою дочь ФИО3, ее супруга ФИО2 и их несовершеннолетнюю дочь ФИО4 В конце <Данные изъяты> года они забрали свои вещи и переехали на постоянное место жительство в <Данные изъяты>, с тех пор в доме не проживают. В настоящее время дочь расторгла брак с ФИО2, связь с ним не поддерживает, его место нахождения не известно. В связи с прекращением семейных отношений с ее дочерью, ответчик перестал являться членом ее семьи. Они не ведут совместное хозяйство, ответчик не проживает по адресу регистрации, не участвует в содержании принадлежащего ей жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что с момента убытия ответчика с семьей для проживания в <Данные изъяты>, она его не видела, его вещей в принадлежащем ей доме не имеется, его место нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился.

Определением судьи Пугачевского районного суда Саратовской области от <Данные изъяты> в качестве представителя ответчика ФИО2, поскольку неизвестно его фактическое место жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 40).

Представитель ответчика адвокат Мигдалева Э.Ф. в судебном заседании пояснила, что по делу, действительно, имеются доказательства того, что он прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, его вещей в доме не имеется, где он в настоящее время проживает неизвестно. Вместе с тем, поскольку ей не известна позиция ФИО2 по делу, в удовлетворении иска она просила отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи недвижимости от <Данные изъяты> ФИО5 продала ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: <Данные изъяты> (л.д. 8-11).

Из выписки из ЕГРН от <Данные изъяты> № КУВИ-<Данные изъяты> ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <Данные изъяты>, право собственности зарегистрировано <Данные изъяты> (л.д. 33-36).

Согласно записи акта о заключении брака № <Данные изъяты> от <Данные изъяты> ФИО2 заключил брак с ФИО6 (л.д. 39).

У ФИО2 и ФИО3 <Данные изъяты> родилась дочь ФИО4, что подтверждается записью о рождении № <Данные изъяты> от <Данные изъяты> (л.д. 39).

На основании записи о расторжении брака № <Данные изъяты> от <Данные изъяты> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи и прекращен <Данные изъяты>, после расторжении брака фамилия жены «Феофанова», что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака V-ИК <Данные изъяты> (л.д. 39, 15).

Как следует из иска и пояснений истца, в конце <Данные изъяты> года ФИО2 со своей семьей переехал на постоянное место жительство в <Данные изъяты>, с тех пор в доме не проживает, его вещей в доме не имеется. Расторг брак с ФИО3, связь с ними не поддерживает, перестал являться членом их семьи. Они не ведут совместное хозяйство, ответчик не проживает по адресу регистрации, не участвует в содержании принадлежащего ей жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

Однако установлено, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Пугачевский» Саратовской области и регистрационным досье МВД России (л.д. 13-14, 25).

Из вышеуказанных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, он выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она приходится ФИО1 родной сестрой, ей известно, что ФИО2 являлся мужем ее дочери, и в 2017 году истец его прописала в своем доме. Через непродолжительное время ФИО2 с семьей уехал в другой город. Она знает, что в доме истца его вещей не имеется, его место нахождения ей неизвестно.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в квартире суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец с ним не заключала, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем его право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (ИНН <Данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <Данные изъяты> года рождения, (ИНН <Данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Данные изъяты> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято <Данные изъяты>.

Судья