Решение № 2-714/2019 2-714/2019~М-589/2019 М-589/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-714/2019

Дело № 2-714/2019

56RS0032-01-2019-000756-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 24 июля 2019 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Яшкове А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. В его доме с 28.10.2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически в доме он никогда не проживал, вселиться не пытался, вещей его в доме нет. Регистрация была произведена с целью трудоустройства. В настоящее время ответчика необходимо снять с регистрационного учета, чтобы не оплачивать за него коммунальные платежи. Просил признать не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что зарегистрировал ответчика в своем доме по просьбе старшего брата для трудоустройства. Членом его семьи ФИО2 не является, где проживает в настоящее время ему не известно, предполагает, что он в <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил возражение и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2019 г.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 17.07.2019 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.10.2005 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что является дальним родственником и хорошим знакомым семьи ФИО1, часто бывает у них в доме. Ответчик ФИО2 ему не знаком. ФИО1 проживает с супругой и сыном, кроме них в доме никто не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что соглашения между собственником дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом в спорном жилом помещении он никогда не проживал, личных вещей его нет, претензий не предъявлял, вселиться не пытался, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 июля 2019 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.