Решение № 2-1116/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1116/2019

Дело № 2-1116/2019

64RS0042-01-2019-000008-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Белоштановой О.А.

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО6» к ФИО4 ФИО17 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2016г. по 30.08.2018г. в размере 53 942 руб. 80 коп., пени в размере 18 127 руб. 45 коп. за период с 11.11.2016г. по 31.12.2018г., а также пени начиная с 01.01.2019г. по дату фактической выплаты задолженности, а также судебные по оплате государственной пошлины в размере 2 362 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. В обоснование своих требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> гора, <адрес>, связи с неисполнением обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени, судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела, после неоднократных уточнений истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2016г. по 30.08.2018г. в размере 31 734 руб. 60 коп., пени в размере 20 776 руб. 30 коп. за период с 11.12.2016г. по 21.05.2019г., пени начиная с 22.05.2019г. в размере 1/130 ставки рефинансирования и по дату фактической выплаты задолженности, а также судебные по оплате государственной пошлины в размере 2 362 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представители истца поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить. За перерасчетом ответчица обратилась в 2017г., когда уже действовали новые требования закона и начисления проводились по нормативу на коммунальные услуги в любом случае при отсутствии установленных в жилом помещении приборов учета. Более того, никаких документов, подтверждающих проживание в другом месте и производство оплаты коммунальных услуг по иному адресу, ответчицей истцу не предоставлялось. Также ответчицей не предоставлялись показания приборов учета после их установки в 2017г. в связи с чем, начисления производились по нормативам. Указала, что в квартире ответчицы проживали квартиранты, однако дверь в квартиру никогда не открывали, в связи с чем, сотрудники истца не могли попасть в квартиру. Никаких денежных средств в ноябре 2018г. в кассу истца ответчица не вносила. Взысканные на основании судебного приказа денежные средства в размере 53 332 руб. 09 коп. поступили истцу 19.11.2018г. вечером и были оприходованы 20.11.2018г. утром. Распределение произошло с учетом пени и расходов по государственной пошлины, однако после отмены судебного приказа истцом был произведен перерасчет и денежные средства списаны в счет погашения основного долга. Исковое заявление было подано в Энегельсский районный суд <адрес>, а затем уже дело было передано по подсудности в Волжский районный суд.

Представитель ответчицы иск не признал, указал, что ответчика не проживает и не зарегистрирована в указанном жилом помещении, но являлась собственником жилого помещения. В 2017г. обращалась с заявлением о перерасчете, однако ей было в этом отказано. Кроме того в ноябре 2018г. она произвела оплату задолженности в размере 31 123 руб. 87 коп. в кассу истца, однако квитанции не получила. Только в ходе рассмотрения дела истец изменил свою позицию и якобы перераспределил взысканные на основании судебного приказа денежные средства. В случае удовлетворения иска просил применить ст.333 ГК РФ и снизить пени в виду ее явной несоразмерности. Также полагал, что отсутствуют основания для возмещения расходов по оплате услуг представителя, поскольку поручение дано на ведение дела в Энгельсском районном суде <адрес>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014г. №458-ФЗ введена коммунальная услуга — обращение с твердыми коммунальными отходами, до внесения изменений в законодательные акты сбор и перевозка отходов включалась в состав платы «содержание и ремонт жилого помещения». При этом обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (часть 8 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014г. №458-ФЗ).

При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы (часть 8.1. ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014г. №458-ФЗ).

На территории <адрес> начисления за обращение с ТКО, как за коммунальную услугу, начали производится с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ истец производил начисления по статье «вывоз ТБО» в составе платы за содержание помещения.

Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ услуга «вывоз ТБО» являлась жилищной услугой, начисления за жилищные услуги производятся из расчета стоимости на 1 кв.м, общей площади помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчица являлась членом ЖСК СК «ФИО18» с 25.12.2014г. Согласно справки ЖСК СК «ФИО19» от 11.05.2016г. паевой и вступительный взнос уплачены ФИО4 в полном объеме 25.12.2014г. и является собственников <адрес> гора <адрес>.

Указанный дом введен в эксплуатацию в 2015году, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 26.11.2015г.

Право собственности на вышеуказанную квартиру истица зарегистрировала только 16.08.2018г., а уже 04.09.2018г. продала указанную квартиру. Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, учитывая требования статьи 153 ЖК РФ, справки ЖСК СК «ФИО20», дату введения дома в эксплуатацию, суд приходит к выводу о возникновении обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги за период с 01.10.2016г. по 31.08.2018г. лежит на ответчице.

С 27.11.2015г. управление многоквартирного дома осуществляет истец ООО «ФИО7» на основании договора между ЖСК СК «ФИО21» и ООО «ФИО8», в последующем подтверждено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21.11.2016г. и включением данного дома в реестр лицензий <адрес>. Нахождение дома в управлении в ООО «ФИО9» до настоящего времени подтверждается ответом Государственной жилищной инспекции <адрес> от 28.03.2019г.

В подтверждение заявленных исковых требований представлен протокол общего собрания от 21.11.2016г. с установлением тарифов, договоры с ресурсоснабжающими организациями начиная с 2015г.

Установлено, что 13.11.2017г. в квартире ответчицы установлено 4 прибора учета ХВС и ГВС. Прибор учета электроэнергии существовал и ранее этой даты. Изложенное не оспаривается сторонами.

Согласно расчета истца, с учетом взысканных на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от 19.09.2018г. денежных средств в размере 53 332 руб. 09 коп. и зачисленных истцу 19.11.2018г., имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2016г. по 30.08.2018г. в размере 31 734 руб. 60 коп.

Ответчиком доказательств иного размера задолженности, свой контррасчет не представлен. Доказательств внесения ответчицей в кассу истца наличными средствами 31 123 руб. 87 коп. в ноябре 2018г. не представлено. Также как и не представлено доказательств своевременной передачи показаний приборов учета в ООО «ФИО10».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля бухгалтер ООО «ФИО11» указала, что до ноября 2017г. расчеты и прием платежей производил ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр). За спорный период, как до ноября 2017г. так и после, ответчицей не было представлено в ООО «ФИО12» показаний приборов учета ни лично, ни на электронную почту, ни в специальные ящики, хотя ООО «ФИО13» установлены почтовые ящики с запорным устройством для приема показаний приборов учета. Никаких наличных денежных средств от ответчицы в ноябре 2018г. в кассу ООО «ФИО14» не поступало. Поскольку взысканные по судебному приказу денежные средства поступили вечером 19.11.2018г. в размере 53 332,09 руб., то они были оприходованы утром 20.11.2018г. Распределены согласно взысканных сумм по судебному приказу, в том числе в оплату пени 19 590,22 руб. и государственной пошлины в размере 1 618 руб., а также в счет оплаты исполнительского сбора 1 000 руб. В последующем, после отмены судебного приказа, денежные средства все были зачислены в счет погашения основного долга. На подъездах 1 раз в 3 месяца вывешивались объявлении о периодических обходах по квартирам собственников с целью проверки проживающих в квартире, сверки показаний приборов учета. Попасть в квартиру к ответчице не удавалось, т.е. дверь никто не открывал. Решением общего собрания установлен в размере 21 руб. 07 коп., из которых 12,76 руб. содержание и ремонт, 2,75 руб. за обслуживание лифта; 1,67 руб. за обслуживание лицевого счета и 3,89 руб. за вывоз ТБО.

Доказательств неоказания ответчикам каких-либо коммунальных услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, а также непредоставление истцом услуг согласно принятой им на себя хозяйственной деятельности, ответчиком не представлено.

Ответчиком представлены заявления датированные 2017г. до установки в квартире приборов учета в адрес истца о перерасчете платы за содержание жилья, коммунальных услуг. На данные заявления были даны ответы о том, что начисления с 01.01.2017г. происходят по нормативу независимо от проживания или не проживания в квартире ответчика, поскольку в квартире ответчика имеется техническая возможность по установлению приборов учета.

В соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498, - При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять за основу расчет истца при вынесении решения суда и взыскать с ответчицы задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2016г. по 30.08.2018г. в размере 31 734 руб. 60 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная редакция вступила в действие с 01.01.2016г.

Истцом заявлено ко взысканию пени в размере 20 776 руб. 30 коп. за период с 11.12.2016г. по 21.05.2019г. Фактически из расчет истца следует, что начало периода начисления пени составляет 13.01.2017г.

Расчет произведен в соответствии с требованием п.14 ст.155 ЖК РФ.

Ответчиком заявлено о применении ст.333 ГК РФ в связи с несоразмерностью пени последствиям неисполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом размера задолженности, периода задолженности, принцип соразмерности пени и последствий неисполнения обязательства, суд обсудив вопрос о применении ст.333 ГК РФ считает возможным снизить пени до 40%, т.е. до 8 310 руб. 52 коп.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени с учетом ее снижения. Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени начиная с 22.05.2019г. на сумму задолженности и по день фактического исполнения обязательств, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 362 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1 775 руб. 33 коп. с учетом последующих снижений исковых требований истцом (без учета снижения пени судом).

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 112 КАС РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая характер заявленных требований, категорию дела, объем работы представителя, составление искового заявления, подготовку и сбор документов для подачи иска в суд, участие представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции, конкретные обстоятельства дела, суд находит возможным с учетом требований разумности взыскать понесенные расходы в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ФИО4 ФИО22 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2016г. по 30.08.2018г. в размере 31 734 руб. 60 коп., пени в размере 8 310 руб. 52 коп. за период с 13.01.2017г. по 21.05.2019г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 775 руб. 33 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Взыскивать с ФИО4 ФИО23 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО16» пени начиная с 22.05.2019г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 31 734 руб. 60 коп. за каждый день просрочки и по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко