Решение № 2-1116/2019 2-1116/2019~М-697/2019 М-697/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1116/2019

Дело № 2-1116 64RS0004-01-2019-000801-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.05.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

прокурора Солопова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

В качестве основания заявленных требований указал, что спорная квартира предоставлена по договору социального найма. В ордере были указаны, в том числе, и ФИО3 и ФИО4

Истец указал, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялась, ответчик ФИО3 около 40 лет в жилом помещении не проживает. Ответчики оплату за коммунальные услуги не осуществляют, но продолжают оставаться зарегистрированными в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО4 никогда не проживала в спорной квартире. ФИО3 на момент рождения истца (1994 год) уже не проживала в спорной квартире.

Представитель истца ФИО2 поддержал позицию доверителя.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца: муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района Саратовской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства», ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

С согласия истца ФИО1, представителя истца ФИО2, прокурора Солопова В.В. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании 29.04.2019 года третье лицо ФИО5 поддержала заявленные требования. Пояснила, что она проживет в спорной квартире с 1993 года. При ней ответчики в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вселиться не пытались.

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить иск, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 01.03.2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статьи 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

С 01.03.2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом указанного правового регулирования истец должен доказать факт добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры для проживания в другое жилое помещение, ответчики должны доказать временный характер отсутствия в спорной квартире, исполнение обязательств, вытекающих из договора найма спорной квартиры, наличие чинимых истцом препятствий в пользовании квартирой.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с.. .. …. года, ФИО5 – с.. .. …. года, ФИО6, ---- года рождения, - с.. .. …. года.

В выданный 25.07.1967 года ордер на спорную квартиру включены: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4

ФИО7 умер.. .. …. года.

ФИО8 умерла.. .. …. года.

ФИО10 11.10.2014 года вступила в брак и сменила фамилию с «Подгорнова» на «Локтева».

ФИО3 27.06.1981 года вступила в брак и сменила фамилию с «Подгорнова» на «Тимошенко».

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в квартире № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области с.. .. …. года.

ФИО4 зарегистрированной по месту жительства на территории Балаковского района Саратовской области не значится.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, справкой о составе семьи (лист дела № 14), ордером (лист дела № 7), свидетельством о заключении брака (лист дела № 13), свидетельствами о смерти (листы дела № 11, 12), договором социального найма (лист дела № 8), ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (лист дела № 32), справками межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 42), справкой отдела записи актов гражданского состояния по городу Балаково и Балаковскому району Саратовской области (лист дела № 40), выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Балаково Саратовской области (лист дела № 38).

Из объяснений истца, третьего лица ФИО5, показаний свидетелей Б., Т.. следует, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялась, ответчик ФИО3 более 20 лет в жилом помещении не живет. Оплату за коммунальные услуги ответчики не осуществляют.

На основании представленных доказательств судом установлено, что ответчики более 20 лет в спорной квартире не проживали.

Основания считать отсутствие ответчиков в жилом помещении вынужденным или временным отсутствуют. Ответчики выехали из спорной комнаты на другое место жительства, утратили связь с жилым помещением. Доказательств принятия соразмерных нарушенному праву мер по защите своих жилищных прав (обращение в суд, в органы внутренних дел) суду не представлено.

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

От взыскания с ответчиков судебных расходов истец ФИО1 отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019 года.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров