Решение № 2-927/2020 2-927/2020~М-324/2020 М-324/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-927/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 20 июля 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Логиновских М.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Переваловского МО о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Переваловского МО о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее совхозу «Переваловский», было предоставлено в связи с трудовыми отношениями ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО3 вселился в данное жилое помещение, нес расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 вселил в квартиру свою дочь ФИО2 и ее мужа, как членов своей семьи. До ДД.ММ.ГГГГ года они проживали вместе и вели общее хозяйство, лицевой счет был переоформлен на ФИО2 После увольнения ФИО3 из ОАО «Переваловское» в связи с ликвидацией предприятия, он выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. В настоящее время в квартире проживает ФИО2, оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, несет расходы по содержанию помещения. Истец надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Претензий со стороны Администрации Переваловского МО либо третьих лиц относительно пользования жилым помещением не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Переваловское» прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности объектом муниципальной собственности является жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 приобрела право пользования спорным помещением, поскольку ее вселение не являюсь самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, следит за сохранением жилого помещения в надлежащем состоянии, из чего следует, что между сторонами сложились правоотношения по договору социального найма. На основании изложенного просит признать ее членом семьи ФИО3 - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, признать за ней право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Кроме того суду пояснила, что в доме была переадресация. Квартиры выдавали в совхозе, истец заехала в квартиру с отцом. В ДД.ММ.ГГГГ году отец женился и переехал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, представил в суд возражения на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из материалов дела, пояснений истца, представителя истца судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, как работнику совхоза «Переваловский» для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В настоящее время ОАО «Переваловское» (ранее – СХП «Переваловское») ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности.

В соответствии с информацией администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в документах по личному составу совхоза «Переваловский» за период с ДД.ММ.ГГГГ. содержатся следующие сведения о трудовом стаже ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: принять на работу разнорабочим в отделение № с ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); уволить скотника отделения № по ст.29 п.7 КЗОТ РСФСР (в связи с лишением свободы на 1 (один) год ст.96 ч.3 УК РСФСР) с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ); принять рабочим отделения № с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ); уволить рабочего отделения № с ДД.ММ.ГГГГ по ст.31 КЗоТ РФ (собственное желание) (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ); принять рабочим на стройучасток с ДД.ММ.ГГГГ с испытательным сроком на 2 месяца (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ); уволить с ДД.ММ.ГГГГ ст.80 ТК РФ (по собственному желанию) (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом также установлено, что ФИО9 является дочерью ФИО3, указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия «ФИО11».

Кроме того судом установлено, что истец зарегистрирована в спорной квартире, проживала совместно с ФИО3, в настоящее время оплачивает жилье и коммунальные услуги, до настоящего времени она несет бремя по содержанию жилья, постоянно проживает, никуда не выезжала, претензий к ней никто не предъявлял, другого жилья не имеет, право бесплатной приватизации ею не использовано. ФИО3 выехал на другое место жительства. Данные обстоятельства в полном объеме подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Указанные выше обстоятельство подтвердили и свидетели ФИО7, ФИО6

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в соответствии со ст.ст.60, 69 ЖК РФ имеются основания для признания ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО3, т.к. истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, кроме того, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация Переваловского МО не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит, что истица ФИО2 проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.11, 60-63, 67, 69, 70 ЖК РФ, ст.ст.672, 673 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя - ФИО3.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Н.В. Берсенева