Решение № 2-1053/2017 2-1053/2017(2-5134/2016;)~М-4596/2016 2-5134/2016 М-4596/2016 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Дело № 2-1053/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «24» апреля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А., при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Зубовой ФИО9, Дачному некоммерческому партнерству «ЭкоДом» о признании права собственности на земельный участок, предоставлении расчета задолженности по взносам за дачный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ДНП «ЭкоДом» о признании права собственности на земельный участок, предоставлении расчета задолженности по взносам за дачный участок, ссылаясь на то, что 19.03.2012г. между ФИО1 и ДНП «ЭкоДом» в лице председателя ФИО3 заключен договор № о долевом участии в приобретении земельного участка. По договору ДНП «ЭкоДом» обязуется в предусмотренный договором срок своими денежными средствами и (или) с привлечением денежных средства других лиц приобрести в собственность земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, примерно в 3,3 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>. ДНП «ЭкоДом» обязуется передать ФИО1 в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, после ввода в эксплуатацию дачного жилого поселка «ЭкоДом». ФИО1 оплату за земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, в размере <данные изъяты> руб. произвела в полном объеме в день подписания договора 19.03.2012г. 28.06.2014г. протоколом № общего собрания членов ДНП «ЭкоДом» ФИО1 была принята в ДНП «ЭкоДом». ФИО1 регулярно вносила членские взносы и иные целевые взносы, что подтверждается внесенными записями в членскую книжку, квитанциями. Члены правления ДНП «ЭкоДом» в ноябре 2015г. приняли решение переоформить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> путем заключения договора дарения на супругу председателя ДНП «ЭкоДом» ФИО4 ФИО11, которая в дальнейшем произвела межевание земельного участка Договор дарения был заключен с целью снижения затрат на проведение межевых работ, так как стоимость работ по межеванию земельного участка для физического лица ниже, чем для ДНП. За межевание земельного участка оплату произвела истец, что подтверждается квитанцией от 25.05.2015г. За ФИО1 был закреплен земельный участок под номером - 5, которому был присвоен кадастровый №. ФИО2 приняла на себя обязательства впоследствии переоформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на ФИО1 В настоящее время право собственности на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский зарегистрировано за Зубовой ФИО10. Однако до настоящего времени ФИО2 отказывается передать ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Несмотря на то, что стоимость земельного участка фактически оплачена ФИО1 16.03.2016г. Председателю ДНИ «ЭкоДом» ФИО7 вручено требование незамедлительно до 31.03.2016г. передать земельный участок ФИО1 и предоставить расчет образовавшийся задолженности ФИО1 по членским взносам и иным целевым взносам. Требования ФИО1 остались без удовлетворения. Председатель ДНП «ЭкоДом», ФИО2 отказываются передавать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский ФИО1 ФИО12 из-за наличии задолженности по членским взносам и иные целевые взносам, которые истец не может оплатить, так как ей не предоставлен расчет и банковские реквизиты для оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, поручила представлять свои интерес представителям.

Представитель истца ФИО5, ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ДНП «ЭкоДом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 56 и 60 ГПК РФ устанавливают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что 19.03.2012г. между ФИО1 и ДНП «ЭкоДом» в лице председателя ФИО3 заключен договор № о долевом участии в приобретении земельного участка, по договору ДНП «ЭкоДом» обязуется в предусмотренный договором срок своими денежными средствами и (или) с привлечением денежных средства других лиц приобрести в собственность земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь ФИО14 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, примерно в 3,3 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>. ДНП «ЭкоДом» обязуется передать ФИО1 в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, после ввода в эксплуатацию дачного жилого поселка «ЭкоДом» (л.д.6-8).

ФИО1 оплату за земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, в размере ФИО13 руб. произвела в полном объеме в день подписания договора 19.03.2012г.

28.06.2014г. протоколом № общего собрания членов ДНП «ЭкоДом» ФИО1 была принята в ДНП «ЭкоДом» (л.д. 10).

ФИО1 регулярно вносила членские взносы и иные целевые взносы, что подтверждается внесенными записями в членскую книжку, квитанциями (л.д.29-35). Члены правления ДНП «ЭкоДом» в ноябре 2015г. приняли с целью снижения затрат на проведение межевых работ, так как стоимость работ по межеванию земельного участка для физического лица ниже, чем для ДНП, решение переоформить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> путем заключения договора дарения на супругу председателя ДНП «ЭкоДом» ФИО2, которая в дальнейшем произвела межевание земельного участка (л.д. 16-17).

За межевание земельного участка оплату произвела истец, что подтверждается квитанцией от 25.05.2015г. (л.д. 35).

За ФИО1 был закреплен земельный участок под номером - 5, которому был присвоен кадастровый №. ФИО2 приняла на себя обязательства впоследствии переоформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на ФИО1 В настоящее время право собственности на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский зарегистрировано за Зубовой ФИО16. Однако до настоящего времени ФИО2 отказывается передать ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Несмотря на то, что стоимость земельного участка фактически оплачена ФИО1 16.03.2016г. Председателю ДНТ «ЭкоДом» ФИО3 вручено требование до 31.03.2016г. передать земельный участок ФИО1 и предоставить расчет образовавшийся задолженности ФИО1 по членским взносам и иным целевым взносам, поскольку последний ссылается на наличие задолженности, что препятствует регистрации указанного земельного участка на заявителя. На требования ФИО1 председатель ДНТ «ЭкоДом» ФИО3 ответа не дал, при этом он и ФИО2 отказываются передавать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский ФИО1 из-за наличии задолженности по членским взносам и иным целевым взносам, которые истец не может оплатить, так как ей не предоставлен расчет и банковские реквизиты для оплаты.

Указанные фактические обстоятельства дела не оспаривались сторонами и подтверждаются письменными материалами дела.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в том числе пояснения истца и представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исковое заявление ФИО1 ФИО17 к Зубовой ФИО18, Дачному некоммерческому партнерству «ЭкоДом» о признании права собственности на земельный участок, предоставлении расчета задолженности по взносам за дачный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности Зубовой ФИО19 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Емельяновский.

Обязать дачное некоммерческое партнёрство «ЭкоДом» в течение 10-дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 ФИО21 расчет задолженности по членским взносам и иным целевым взносам, подтвержденный протоколами общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «ЭкоДом».

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 25.05.2017 г.).

Председательствующий – судья Лукашенок Е.А.