Решение № 2-675/2025 2-675/2025~М564/2025 М564/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-675/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 г. г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой С.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО4 являются наследниками после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, наследственное имущество ими было принято, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако в отношении гаража № №, расположенного по адресу: <адрес> свидетельство не было выдано по причине того, что право собственности на данный гараж не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. Потому они вынуждены обратиться в суд с указанным иском, просят признать за ними право собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,2 кв.м. по ? доле в праве за каждым.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

От представителя ответчика администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Против заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области», извещено надлежащим образом. Ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно выписке из протокола общего собрания учредителей ТОО «Стройгаз» от 29.12.1993 учредителю ФИО3 выделена в счёт доли в имуществе предприятия и передана в собственность гаражная постройка № № по адресу <адрес>. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в БТИ 14.06.1994 в книге 46 под № 23/49 стр. 23В (т.2 л.д.91-93).

На основании данных инвентарного дела, площадь гаража, принадлежащего ФИО3 составляла 38,2 кв.м. (т.2 л.д. 94).

В силу ч. 2 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г.).

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11), наследниками после его смерти являются его дети: ФИО2 и ФИО4, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество в равных долях по ? доле в праве каждому состоящее из транспортных средств, денежных вкладов, нежилых помещений, именных акций, земельных участков, жилых помещений, гаража (т.1 л.д.102 - 191; т.2 л.д. 1-70), однако свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража выдано не было.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Черняховского городского суда от 24.05.2006 по иску ФИО7 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности, встречному иску ФИО4, ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, установлено, что гараж № № в ПГО «Стрела» по адресу <адрес> является личной собственностью ФИО3, а потому в иске ФИО7 в данной части было отказано. Решение вступило в законную силу 20.07.2006.

Из технического плана по состоянию на 30.06.2025 следует, что площадь гаража № №, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> составляет с учётом погрешности 38,2 кв.м. Согласно схеме, гараж расположен в том же месте в тех же границах (т.1 л.д. 26).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал на праве собственности наследодателю, поскольку истцы, как наследники первой очереди приняли наследственное имущество в равных долях, то они приняли и спорное имущество в равных долях, вследствие его заявленные требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) по ? доле в праве за каждым на гараж № № площадью 38,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025.