Решение № 2-2511/2017 2-2511/2017~М-2315/2017 М-2315/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2511/2017

Дело № 2-2511/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2511/2017 по иску ФИО1 к СНТ «Утро» об определении границ земельного участка истицы по фактическому пользованию, внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Утро» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, о внесении изменений в ЕГРН.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Воскресенского района Московской области № от 07.08.1997 года.

Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ ее земельного участка ООО «Горизонталь» кадастровым инженером ФИО6 было установлено:

- фактическая площадь земельного участка составила 736 кв.м., тогда как по данным ЕГРН – 600 кв.м., что на 136 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

- фактическая площадь участка увеличилась за счет земель общего пользования СНТ «Утро».

- участок по всему периметру огорожен забором. На нем растут плодовые деревья, кустарники. В фактических границах участка находится дом и хозяйственные постройки. Споров по фактическому пользованию с соседями нет.

- в фактических границах земельный участок используется более 15 лет.

Истец просит определить границы земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 736 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь», по фактическому пользованию.

Внести в Единый Государственный реестр недвижимости соответствующие изменения в сведения о земельном участке.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представитель истца ФИО4, председатель СНТ «Утро» ФИО5, 3-и лица: ФИО3, ФИО2, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области». О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании допрошен кадастровый инженер ФИО6, предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, который показал, что им проводились кадастровые работы на земельном участке истца. При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка истца было установлено, что границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Фактическая площадь земельного участка составляет 736 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам 600 кв.м. Участок по периметру огорожен забором, на нем расположены строения и плодово-ягодные насаждения. При визуальном осмотре фасадной линии каких-либо сдвигов и переносов забора не видно. Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования. Споров с соседями и СНТ «Утро» отсутствуют. Земельный участок находится в границах СНТ. Увеличение площади не затрагивает законные права и интересы третьих лиц.

Ранее, в судебном заседании 04.12.2017 г. председатель СНТ «Утро» ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 28), согласно которому она признает исковые требования, предъявленные ФИО1 об определении границ земельного участка в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Признание иска заявлено в здравом уме и твердой памяти, добровольно, без какого-либо принуждения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требвоаний, разъяснены и понятны.

Суд определил, принять признание иска представителя ответчика СНТ «Утро» ФИО5, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствует спор в отношении границ земельного участка истца, участок в фактических границах используется более 15 лет, определение границ земельного участка истца в фактических границах не будет нарушать прав смежников, признание иска представителем ответчика, с надлежаще оформленными полномочиями, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Утро» об определении границ земельного участка истицы по фактическому пользованию, внесении соответствующих изменений в ЕГРН – удовлетворить.

Определить границы земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в следующих координатах:

Имяточки

X, м

Y, м

Уголповорота

Дирекционныйугол

S, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определив площадь земельного участка 736 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>