Решение № 2-1047/2021 2-1047/2021~М-597/2021 М-597/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-1047/2021

Дело № 2- 1047/2021; УИД: 42RS0010-01-2021-001127-68.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

11 июня 2021 года

дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

по встречному иску: ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец-ответчик ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику-истцу ФИО2 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, указывая на то, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м. с кадастровым №. Данная доля принадлежит ему на основании договора купли-продажи доли жилого дома с рассрочкой платежа от 29 декабря 2006 года.

В настоящее время собственником соседней половины дома является его соседка ФИО2, ей на праве общей долевой собственности также принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Фактически жилой дом разделен в натуре на два изолированных жилых дома по сложившемуся порядку пользования и конструктивным элементам, у каждой части имеется самостоятельный вход, прямой доступ к помещениям и выход на свой земельный участок. Его часть жилого дома полностью изолирована от остальной части дома, принадлежащего соседнему собственнику, все коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, подведены индивидуально к каждой части жилого дома, имеется отдельное отопление, каждый из собственников самостоятельно содержит и обслуживает свою половину дома, у каждого собственника отдельные помещения вспомогательного назначения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Владение по ? доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом создает неудобства для всех владельцев дома, поскольку без согласия друг друга не могут реализовать свои права собственников в полном объеме.

Просит прекратить свое право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ним право собственности на часть индивидуального жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровыми №.

Ответчик-истец ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, указывая на то, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> на основании решения Киселевского городского суда от 26 августа 2020 года.

Фактически принадлежащий ей и ФИО1 индивидуальный жилой дом разделен в натуре на два изолированных жилых дома по сложившемуся порядку пользования и конструктивным элементам, у каждой части имеется самостоятельный вход, прямой доступ к помещениям и выход на свой земельный участок.

Все имеющиеся коммуникации: электроснабжение, водоснабжение подведены индивидуально к каждой половине дома, каждый из собственников самостоятельно содержит и обслуживает свою половину дома, хотя по документам жилой дом значится как один объект недвижимости и имеет один и тот же адрес.

Общая долевая собственность (по ? доле каждому) на жилой дом создает неудобства для всех владельцев дома, так как без согласия друг друга не могут единолично распоряжаться принадлежащим им имуществом производить реконструкцию без согласия друг друга, не могут продать принадлежащие им дома.

Просит прекратить свое право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Истец-ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие и признании исковых требований ФИО2 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу-ответчику ФИО1 судом разъяснены и понятны.

Ответчик-истец ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел - о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, возражений по искам не представлено.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками по первоначальному и встречному искам, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть индивидуального жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровыми №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть индивидуального жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.