Решение № 2-258/2026 2-258/2026(2-2918/2025;)~М-2153/2025 2-2918/2025 М-2153/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-258/2026

УИД 59RS0003-01-2025-003962-12

Дело № 2-258/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Сергеевой М.С., с участием прокурора Салтановой В.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 октября 2015 года, данная квартира приобретена ею до вступления в брак. Истец и ответчик состояли в брачных отношениях, имеют совместного несовершеннолетнего ребенка Ш. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, брачные отношения и совместная жизнь прекращены. Ответчик выехал из жилого помещения, по настоящее время квартирой не пользуется, личных вещей в ней не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, однако продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении. При этом в долевой собственности ответчика имеется иное жилое помещение. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника помещения.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 03 ноября 2015 года, что подтверждено выпиской (л.д. 40-42).

ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, имеют несовершеннолетнюю дочь Ш. (л.д. 12). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

ФИО2 с 26 апреля 2016 года зарегистрирован по месту жительства по <адрес> (л.д. 56).

Сведениями ЕГРН подтверждается, что в общей долевой собственности ФИО3, Ш. и Ш.1. (1/4 доля в праве у каждого) находится жилое помещение – квартира, общей <адрес>, дата государственной регистрации права 12 декабря 2017 года (л.д. 43-52). Квартира приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.1. пояснила, что истец приходится ей матерью, ответчик – отчимом, ранее они совместно проживали по <адрес>. Её мать ФИО1 вступила в брак с ФИО2, от брака у них имеется дочь Ш., которая приходится ей сводной сестрой. Брачные отношения прекращены, после чего ФИО2 выехал из квартиры по <адрес>, забрал все личные вещи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу вышеуказанных норм материального права, а также исходя из положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, ФИО2 как единоличный собственник спорного жилого помещения, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим имуществом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, вместе с тем в нем не проживает с 2023 года.

На момент рассмотрения спора право собственности истца на данное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, она вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией Российской Федерации, гражданским законодательством. При этом суд отмечает, что никаких обязательств по временному сохранению за ответчиком жилого помещения истец не принимала. Спорный жилой объект принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом ее семьи не является.

Учитывая изложенное, нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ФИО2 прав на данное жилое помещение судом не установлено и ответчиком не указано.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с нормами статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>

В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чеку по операции от 16 сентября 2025 года (л.д. 8) истцом оплачена за подачу иска государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Терентьева М.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.